このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
士別市の一戸建て売却相場北海道・成約30件
中央値200万円
中央の50%100万円〜400万円
㎡単価（土地）3,855円/㎡
直近1年の中央値200万円（19件）
士別市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（200万円→200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
士別市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 朝日町中央 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 1981年（築45年） | 890万円 | 890円/㎡ |
| 26年Q1 | 大通北 | 一戸建て | 590㎡（延床220㎡） | 1996年（築30年） | 730万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 多寄町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床180㎡） | 1969年（築57年） | 300万円 | 300円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町茂志利 | 一戸建て | 9,999㎡（延床300㎡） | 1998年（築28年） | 99万円 | 99円/㎡ |
| 25年Q4 | 東６条北 | 一戸建て | 420㎡（延床160㎡） | 1971年（築54年） | 430万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東２条北 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1971年（築54年） | 200万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西４条 | 一戸建て | 530㎡（延床120㎡） | 1978年（築47年） | 150万円 | 2,830円/㎡ |
| 25年Q4 | 東５条北 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1986年（築39年） | 100万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 西３条 | 一戸建て | 230㎡（延床50㎡） | 1979年（築46年） | 30万円 | 1,304円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝日町中央 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 3万円 | 91円/㎡ |
| 25年Q4 | 多寄町 | 一戸建て | 1,900㎡ | 1975年（築50年） | 1万円 | 5円/㎡ |
| 25年Q3 | 東３条 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 1978年（築47年） | 350万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大通西 | 一戸建て | 155㎡（延床230㎡） | 1993年（築32年） | 350万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東４条北 | 一戸建て | 370㎡（延床115㎡） | 1968年（築57年） | 200万円 | 5,405円/㎡ |
| 25年Q3 | 西３条 | 一戸建て | 310㎡（延床125㎡） | 1979年（築46年） | 150万円 | 4,839円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝日町中央 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1990年（築35年） | 5万円 | 185円/㎡ |
| 25年Q2 | 大通北 | 一戸建て | 170㎡（延床80㎡） | 1994年（築31年） | 1,200万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東９条 | 一戸建て | 440㎡（延床95㎡） | 1969年（築56年） | 400万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q2 | 東４条 | 一戸建て | 350㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 110万円 | 3,143円/㎡ |
| 25年Q1 | 東２条北 | 一戸建て | 390㎡（延床320㎡） | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 朝日町中央 | 一戸建て | 840㎡（延床120㎡） | 1980年（築45年） | 120万円 | 1,429円/㎡ |
| 24年Q4 | 西１条 | 一戸建て | 520㎡（延床220㎡） | 1976年（築48年） | 420万円 | 8,077円/㎡ |
| 24年Q4 | 東３条 | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1983年（築41年） | 400万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 西士別町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床90㎡） | — | 200万円 | 200円/㎡ |
| 24年Q4 | 多寄町 | 一戸建て | 480㎡（延床95㎡） | 1967年（築57年） | 170万円 | 3,542円/㎡ |
| 24年Q4 | 下士別町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床130㎡） | 1990年（築34年） | 10万円 | 59円/㎡ |
| 24年Q3 | 東４条 | 一戸建て | 420㎡（延床130㎡） | 1998年（築26年） | 500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 西１条 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 1975年（築49年） | 200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 多寄町 | 一戸建て | 480㎡（延床95㎡） | 1967年（築57年） | 100万円 | 2,083円/㎡ |
| 24年Q3 | 上士別町 | 一戸建て | 160㎡（延床75㎡） | 1998年（築26年） | 49万円 | 3,063円/㎡ |
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今の相場で、士別市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
士別市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、士別市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は200万円、中央の50%は100万円〜400万円です。㎡単価の中央値は3,855円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21