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札幌市白石区北郷４条の売却相場北海道・成約36件
札幌市白石区の町丁目「北郷４条」で国に登録された成約の集計です。
マンション875万円中央値（成約4件）㎡単価 12.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,600万円中央値（成約21件）㎡単価 9.2万円/㎡・変化は集計中
土地1,700万円中央値（成約11件）変化は集計中
札幌市白石区北郷４条の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 250㎡ | — | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 1980年（築46年） | 550万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床70㎡） | 1972年（築53年） | 1,300万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 65㎡ | 1991年（築34年） | 650万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 75㎡ | 1987年（築38年） | 410万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 210㎡ | — | 200万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 380㎡（延床460㎡） | 2006年（築19年） | 8,300万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 610㎡ | — | 4,500万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 270㎡（延床240㎡） | 1992年（築33年） | 2,800万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 250㎡（延床220㎡） | 2006年（築19年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 370㎡（延床175㎡） | 1981年（築44年） | 2,000万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 230㎡（延床180㎡） | 1975年（築50年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 1,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 790㎡（延床420㎡） | 1984年（築41年） | 5,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床310㎡） | 1989年（築36年） | 2,400万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 1,200万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床160㎡） | 1979年（築46年） | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1991年（築34年） | 670万円 | 3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 310㎡（延床720㎡） | 1991年（築33年） | 9,600万円 | 31万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 470㎡（延床370㎡） | 2021年（築3年） | 8,000万円 | 17万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 450㎡ | — | 3,900万円 | 8.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 195㎡ | — | 1,600万円 | 8.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 1,000㎡ | — | 9,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 330㎡（延床550㎡） | 2002年（築22年） | 4,700万円 | 14.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 360㎡ | — | 3,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 1988年（築36年） | 2,600万円 | 14.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1973年（築51年） | 2,400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 180㎡ | — | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築27年） | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1977年（築47年） | 450万円 | 5.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
札幌市白石区のほかの町丁目
今の相場で、札幌市白石区北郷４条のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
札幌市白石区北郷４条の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は875万円（4件）、一戸建ての中央値は2,600万円（21件）、土地の中央値は1,700万円（11件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21