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札幌市清田区の土地売却相場北海道・成約97件

中央値1,500万円
中央の50%1,100万円〜2,000万円
㎡単価6.7万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（46件）

札幌市清田区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に97件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.6%（1,525万円→1,550万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全97件を絞り込む →

成約価格の推移

1,030万円1,750万円2,470万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（19件）2024年10〜12月 中央値 1,750万円（26件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,450万円（20件）2025年7〜9月 中央値 1,650万円（16件）2025年10〜12月 中央値 1,145万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,350万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡440万円 3件100〜150㎡940万円 3件150〜200㎡1,200万円 27件200〜300㎡1,400万円 35件300㎡〜2,400万円 29件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）660万円〜1,253万円: 28件1,253万円〜1,845万円: 30件1,845万円〜2,438万円: 19件2,438万円〜3,030万円: 4件3,030万円〜3,623万円: 1件3,623万円〜4,215万円: 2件4,215万円〜4,808万円: 1件4,808万円〜5,400万円: 2件660万円5,400万円

札幌市清田区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1北野６条土地270㎡—2,700万円10万円/㎡
26年Q1北野６条土地320㎡—2,700万円8.4万円/㎡
26年Q1北野７条土地160㎡—2,000万円12.5万円/㎡
26年Q1清田７条土地390㎡—2,000万円5.1万円/㎡
25年Q4北野３条土地175㎡—1,500万円8.6万円/㎡
25年Q4北野５条土地190㎡—1,400万円7.4万円/㎡
25年Q4平岡２条土地165㎡—1,300万円7.9万円/㎡
25年Q4里塚２条土地190㎡—990万円5.2万円/㎡
25年Q4清田６条土地200㎡—890万円4.5万円/㎡
25年Q4清田８条土地115㎡—550万円4.8万円/㎡
25年Q3清田１条土地9,999㎡—2.5億円2.5万円/㎡
25年Q3平岡１条土地1,200㎡—1.3億円10.8万円/㎡
25年Q3北野２条土地420㎡—3,700万円8.8万円/㎡
25年Q3里塚２条土地420㎡—2,900万円6.9万円/㎡
25年Q3北野３条土地220㎡—2,000万円9.1万円/㎡
25年Q3平岡１０条土地340㎡—1,900万円5.6万円/㎡
25年Q3北野２条土地170㎡—1,800万円10.6万円/㎡
25年Q3平岡７条土地200㎡—1,700万円8.5万円/㎡
25年Q3平岡１０条土地320㎡—1,600万円5万円/㎡
25年Q3北野１条土地165㎡—1,500万円9.1万円/㎡
25年Q3北野１条土地330㎡—1,400万円4.2万円/㎡
25年Q3真栄４条土地185㎡—1,200万円6.5万円/㎡
25年Q3真栄１条土地150㎡—1,100万円7.3万円/㎡
25年Q3清田７条土地330㎡—700万円2.1万円/㎡
25年Q3北野６条土地40㎡—440万円11万円/㎡
25年Q3北野２条土地35㎡—380万円10.9万円/㎡
25年Q2平岡１条土地790㎡—5,000万円6.3万円/㎡
25年Q2平岡７条土地360㎡—3,700万円10.3万円/㎡
25年Q2真栄５条土地500㎡—2,600万円5.2万円/㎡
25年Q2北野６条土地240㎡—2,400万円10万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
里塚２条71,100万円4.8万円/㎡
北野６条52,400万円10万円/㎡
清田７条51,000万円5万円/㎡
北野４条51,300万円5.8万円/㎡
真栄４条5900万円5万円/㎡
平岡２条51,400万円7.9万円/㎡

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よくある質問

札幌市清田区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（97件）では、札幌市清田区の土地の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は1,100万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は6.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21