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帯広市の土地売却相場北海道・成約268件

中央値940万円
中央の50%640万円〜1,300万円
㎡単価3.6万円/㎡
直近1年の中央値930万円（155件）

帯広市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に268件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.2%（960万円→900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全268件を絞り込む →

成約価格の推移

710万円880万円1,050万円2024年7〜9月 中央値 960万円（42件）2024年10〜12月 中央値 985万円（42件）2025年1〜3月 中央値 790万円（29件）2025年4〜6月 中央値 890万円（44件）2025年7〜9月 中央値 1,000万円（41件）2025年10〜12月 中央値 850万円（47件）2026年1〜3月 中央値 910万円（23件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡230万円 8件100〜150㎡370万円 17件150〜200㎡630万円 30件200〜300㎡930万円 116件300㎡〜1,400万円 97件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）231万円〜617万円: 46件617万円〜1,004万円: 104件1,004万円〜1,391万円: 44件1,391万円〜1,778万円: 22件1,778万円〜2,165万円: 8件2,165万円〜2,551万円: 11件2,551万円〜2,938万円: 4件2,938万円〜3,325万円: 1件231万円3,325万円

帯広市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1東１条南土地540㎡—2,200万円4.1万円/㎡
26年Q1大空町土地9,999㎡—1,700万円1,700円/㎡
26年Q1西１１条北土地540㎡—1,500万円2.8万円/㎡
26年Q1緑ケ丘３条通土地360㎡—1,400万円3.9万円/㎡
26年Q1西５条南土地440㎡—1,400万円3.2万円/㎡
26年Q1西１１条南土地440㎡—1,300万円3万円/㎡
26年Q1西１７条南土地330㎡—1,200万円3.6万円/㎡
26年Q1西５条南土地270㎡—1,200万円4.4万円/㎡
26年Q1西４条南土地260㎡—1,200万円4.6万円/㎡
26年Q1東７条南土地370㎡—1,000万円2.7万円/㎡
26年Q1大川町土地360㎡—950万円2.6万円/㎡
26年Q1西１８条南土地220㎡—910万円4.1万円/㎡
26年Q1東９条南土地330㎡—900万円2.7万円/㎡
26年Q1西１７条北土地240㎡—900万円3.8万円/㎡
26年Q1西７条南土地270㎡—850万円3.1万円/㎡
26年Q1西３条南土地200㎡—710万円3.6万円/㎡
26年Q1西６条北土地180㎡—680万円3.8万円/㎡
26年Q1東２条南土地270㎡—600万円2.2万円/㎡
26年Q1東８条南土地185㎡—520万円2.8万円/㎡
26年Q1東６条南土地195㎡—490万円2.5万円/㎡
26年Q1大通南土地100㎡—350万円3.5万円/㎡
26年Q1西１８条南土地150㎡—330万円2.2万円/㎡
26年Q1西１５条南土地140㎡—190万円1.4万円/㎡
25年Q4西１条南土地1,600㎡—5,900万円3.7万円/㎡
25年Q4西１７条南土地640㎡—3,000万円4.7万円/㎡
25年Q4西９条南土地540㎡—2,500万円4.6万円/㎡
25年Q4東６条南土地560㎡—2,300万円4.1万円/㎡
25年Q4西４条南土地540㎡—2,200万円4.1万円/㎡
25年Q4東６条南土地820㎡—2,100万円2.6万円/㎡
25年Q4西１９条南土地460㎡—1,800万円3.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
西１８条南21970万円4万円/㎡
西１７条南16585万円3.6万円/㎡
西１６条南13940万円3.3万円/㎡
大空町13990万円2.5万円/㎡
西８条南12950万円4万円/㎡
西２１条南111,000万円4.1万円/㎡
西２０条南10955万円3.8万円/㎡
西１９条南8675万円3.7万円/㎡
西５条南81,025万円3.9万円/㎡
西１５条南7550万円3万円/㎡
西３条南71,200万円3.6万円/㎡
西９条南7980万円3.6万円/㎡
西２条南6815万円4.7万円/㎡
西１３条南6965万円3.4万円/㎡
西１１条南6840万円3万円/㎡

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よくある質問

帯広市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（268件）では、帯広市の土地の成約価格の中央値は940万円、中央の50%は640万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は3.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21