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ニセコ町の不動産売却相場北海道・成約60件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
ニセコ町で国に登録された成約 60件の集計です。いちばん多いのは土地（20件）で、中央値は460万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
ニセコ町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字富士見 | 土地 | 110㎡ | — | 100万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 字近藤 | 林地 | 1,900㎡ | — | 1,000円 | 1円/㎡ |
| 25年Q4 | 字福井 | 一戸建て | 9,999㎡（延床270㎡） | 2006年（築19年） | 9,500万円 | 9,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 字富士見 | 土地 | 9,999㎡ | — | 6,400万円 | 6,401円/㎡ |
| 25年Q4 | 字近藤 | 土地 | 1,300㎡ | — | 3,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字ニセコ | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,200万円 | 1,350円/㎡ |
| 25年Q4 | 字本通 | 土地 | 65㎡ | — | 390万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字曽我 | 林地 | 8,888㎡ | — | 380万円 | 428円/㎡ |
| 25年Q4 | 字羊蹄 | 林地 | 1,300㎡ | — | 350万円 | 2,692円/㎡ |
| 25年Q4 | 字富川 | 農地 | 8,888㎡ | — | 74万円 | 83円/㎡ |
| 25年Q4 | 字羊蹄 | 林地 | 8,888㎡ | — | 30万円 | 34円/㎡ |
| 25年Q4 | 字ニセコ | 林地 | 165㎡ | — | 10万円 | 606円/㎡ |
| 25年Q3 | 字富士見 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 6,700万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字富士見 | 一戸建て | 340㎡（延床200㎡） | 2014年（築11年） | 4,200万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字有島 | 土地 | 880㎡ | — | 4,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字ニセコ | 土地 | 320㎡ | — | 3,000万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字近藤 | 林地 | 1,800㎡ | — | 2,200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字富士見 | 一戸建て | 420㎡（延床170㎡） | 1996年（築29年） | 1,800万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字元町 | 一戸建て | 510㎡（延床105㎡） | 2006年（築19年） | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字曽我 | 土地 | 1,500㎡ | — | 460万円 | 3,067円/㎡ |
ニセコ町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字ニセコ | 17 | — | — | 3,750円/㎡ |
| 字近藤 | 9 | — | — | 2.2万円/㎡ |
| 字曽我 | 6 | — | — | 7,594円/㎡ |
| 字富士見 | 5 | — | 4,200万円 | 7,746円/㎡ |
| 字有島 | 4 | — | 2,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 字桂台 | 4 | — | — | — |
| 字富川 | 3 | — | — | — |
| 字福井 | 2 | — | 6,250万円 | — |
| 字元町 | 2 | — | 1,000万円 | — |
| 字羊蹄 | 2 | — | — | — |
| 字絹丘 | 1 | — | — | — |
| 字里見 | 1 | — | — | 7,541円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、ニセコ町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
ニセコ町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間のニセコ町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
ニセコ町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は3,000万円（7件）。土地は㎡単価の中央値1.2万円/㎡（20件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21