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ニセコ町の土地売却相場北海道・成約20件
中央値460万円
中央の50%290万円〜2,625万円
㎡単価1.2万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（9件）
ニセコ町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に20件の成約が登録されています。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
ニセコ町の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字富士見 | 土地 | 110㎡ | — | 100万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q4 | 字富士見 | 土地 | 9,999㎡ | — | 6,400万円 | 6,401円/㎡ |
| 25年Q4 | 字近藤 | 土地 | 1,300㎡ | — | 3,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字本通 | 土地 | 65㎡ | — | 390万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字有島 | 土地 | 880㎡ | — | 4,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字ニセコ | 土地 | 320㎡ | — | 3,000万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字曽我 | 土地 | 1,500㎡ | — | 460万円 | 3,067円/㎡ |
| 25年Q3 | 字近藤 | 土地 | 165㎡ | — | 400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字ニセコ | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,500万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q1 | 字曽我 | 土地 | 500㎡ | — | 2,700万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字有島 | 土地 | 840㎡ | — | 2,500万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字近藤 | 土地 | 1,200㎡ | — | 2,400万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字ニセコ | 土地 | 200㎡ | — | 75万円 | 3,750円/㎡ |
| 25年Q1 | 字ニセコ | 土地 | 200㎡ | — | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 24年Q4 | 字曽我 | 土地 | 460㎡ | — | 70万円 | 1,522円/㎡ |
| 24年Q3 | 字ニセコ | 土地 | 570㎡ | — | 2,600万円 | 4.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字里見 | 土地 | 610㎡ | — | 460万円 | 7,541円/㎡ |
| 24年Q3 | 字曽我 | 土地 | 330㎡ | — | 400万円 | 1.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字近藤 | 土地 | 350㎡ | — | 300万円 | 8,571円/㎡ |
| 24年Q3 | 字中央通 | 土地 | 230㎡ | — | 260万円 | 1.1万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 字ニセコ | 5 | 1,500万円 | 3,750円/㎡ |
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今の相場で、ニセコ町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
ニセコ町の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、ニセコ町の土地の成約価格の中央値は460万円、中央の50%は290万円〜2,625万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21