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中標津町の不動産売却相場北海道・成約114件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
中標津町で国に登録された成約 114件の集計です。いちばん多いのは土地（51件）で、中央値は500万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て990万円中央値（成約44件）㎡単価 1.8万円/㎡・2年の変化 -18.7%くわしく →土地500万円中央値（成約51件）2年の変化 +3.2%くわしく →中標津町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南中 | 一戸建て | 890㎡（延床190㎡） | 2009年（築17年） | 2,400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東２条南 | 土地 | 1,500㎡ | — | 1,200万円 | 8,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 東３６条北 | 土地 | 660㎡ | — | 670万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東９条北 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | — | 370万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 計根別北１条東 | 土地 | 590㎡ | — | 70万円 | 1,186円/㎡ |
| 25年Q4 | 西５条北 | 一戸建て | 9,999㎡（延床360㎡） | 1977年（築48年） | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 東９条南 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | — | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 2020年（築5年） | 3,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ヶ丘 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | 2017年（築8年） | 2,500万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東１条南 | 一戸建て | 1,100㎡（延床170㎡） | 1968年（築57年） | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西９条北 | 一戸建て | 990㎡（延床310㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東１８条南 | 土地 | 620㎡ | — | 1,300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西１０条北 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 980万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南中 | 一戸建て | 9,999㎡（延床290㎡） | 2010年（築15年） | 890万円 | 890円/㎡ |
| 25年Q4 | 東３２条北 | 土地 | 1,800㎡ | — | 800万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q4 | 東１７条南 | 土地 | 250㎡ | — | 560万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西１１条北 | 土地 | 410㎡ | — | 490万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 1972年（築53年） | 430万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東１３条北 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1984年（築41年） | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町南 | 土地 | 290㎡ | — | 310万円 | 1.1万円/㎡ |
中標津町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字俵橋 | 5 | — | — | — |
| 東９条南 | 5 | — | 3,200万円 | 2.8万円/㎡ |
| 字西竹 | 4 | — | 25万円 | — |
| 東１０条南 | 4 | — | 4,250万円 | 2.5万円/㎡ |
| 東１３条北 | 4 | — | 201万円 | — |
| 西町 | 3 | — | 430万円 | — |
| 東３条南 | 3 | — | 380万円 | 5,001円/㎡ |
| 東９条北 | 3 | — | 370万円 | 1.2万円/㎡ |
| 東１７条南 | 3 | — | — | 2.2万円/㎡ |
| 字俣落 | 3 | — | 1,100万円 | — |
| 北中 | 3 | — | — | 3,700円/㎡ |
| 川西 | 2 | — | — | 941円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、中標津町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中標津町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の中標津町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
中標津町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は990万円（44件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（51件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21