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中標津町の一戸建て売却相場北海道・成約44件
中央値990万円
中央の50%365万円〜2,250万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値820万円（26件）
中標津町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に44件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.7%（800万円→650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
中標津町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南中 | 一戸建て | 890㎡（延床190㎡） | 2009年（築17年） | 2,400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東９条北 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | — | 370万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西５条北 | 一戸建て | 9,999㎡（延床360㎡） | 1977年（築48年） | 4,600万円 | 4,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 東９条南 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | — | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 2020年（築5年） | 3,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ヶ丘 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | 2017年（築8年） | 2,500万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東１条南 | 一戸建て | 1,100㎡（延床170㎡） | 1968年（築57年） | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西９条北 | 一戸建て | 990㎡（延床310㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西１０条北 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 980万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南中 | 一戸建て | 9,999㎡（延床290㎡） | 2010年（築15年） | 890万円 | 890円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 1972年（築53年） | 430万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東１３条北 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1984年（築41年） | 350万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東１３条北 | 一戸建て | 220㎡ | — | 51万円 | 2,318円/㎡ |
| 25年Q3 | 東１０条南 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | — | 4,300万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東２９条北 | 一戸建て | 290㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字俣落 | 一戸建て | 9,999㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 25年Q3 | 東３条南 | 一戸建て | 240㎡ | — | 750万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東７条北 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 1980年（築45年） | 450万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西２条北 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 計根別本通東 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | — | 120万円 | 5,714円/㎡ |
| 25年Q3 | 西５条南 | 一戸建て | 210㎡（延床45㎡） | — | 200円 | 1円/㎡ |
| 25年Q2 | 東１３条北 | 一戸建て | 740㎡（延床1,100㎡） | 2001年（築24年） | 9,300万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東２８条南 | 一戸建て | 340㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 730万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東２８条南 | 一戸建て | 340㎡（延床130㎡） | 1999年（築26年） | 650万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字西竹 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 25万円 | 25円/㎡ |
| 25年Q2 | 東１３条北 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1974年（築51年） | 10万円 | 333円/㎡ |
| 25年Q1 | 東１２条南 | 一戸建て | 500㎡（延床115㎡） | 1995年（築30年） | 1,900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 西８条南 | 一戸建て | 370㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東１９条北 | 一戸建て | 330㎡ | 1988年（築37年） | 680万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 西町 | 一戸建て | 500㎡（延床115㎡） | 1976年（築49年） | 350万円 | 7,000円/㎡ |
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今の相場で、中標津町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中標津町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、中標津町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は990万円、中央の50%は365万円〜2,250万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21