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紋別市の不動産売却相場北海道・成約123件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
紋別市で国に登録された成約 123件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（53件）で、中央値は320万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て320万円中央値（成約53件）㎡単価 8,421円/㎡・2年の変化 -11.5%くわしく →土地215万円中央値（成約40件）2年の変化 -33.3%くわしく →紋別市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 落石町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床120㎡） | 1992年（築34年） | 1,700万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花園町 | 一戸建て | 970㎡（延床540㎡） | 1982年（築44年） | 1,700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北浜町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 400万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 花園町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2001年（築25年） | 400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 土地 | 290㎡ | — | 350万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新生 | 林地 | 8,888㎡ | — | 170万円 | 191円/㎡ |
| 26年Q1 | 潮見町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1973年（築53年） | 140万円 | 7,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 潮見町 | 土地 | 280㎡ | — | 86万円 | 3,071円/㎡ |
| 26年Q1 | 弘道 | 林地 | 8,888㎡ | — | 42万円 | 47円/㎡ |
| 26年Q1 | 上渚滑町 | 林地 | 2,000㎡ | — | 12万円 | 60円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴻之舞 | 林地 | 8,888㎡ | — | 5万円 | 6円/㎡ |
| 26年Q1 | 沼の上 | 林地 | 8,888㎡ | — | 4万円 | 5円/㎡ |
| 26年Q1 | 上渚滑町 | 林地 | 330㎡ | — | 100円 | — |
| 25年Q4 | 弁天町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1991年（築34年） | 2億円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 港町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 2006年（築19年） | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花園町 | 一戸建て | 320㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上渚滑町 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,700万円 | 1,913円/㎡ |
| 25年Q4 | 落石町 | 一戸建て | 960㎡（延床170㎡） | 1994年（築31年） | 1,500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 480万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南が丘町 | 一戸建て | 330㎡（延床155㎡） | 1968年（築57年） | 380万円 | 1.2万円/㎡ |
紋別市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 落石町 | 24 | — | 465万円 | 2,917円/㎡ |
| 大山町 | 11 | — | 180万円 | 7,586円/㎡ |
| 上渚滑町 | 11 | — | — | 593円/㎡ |
| 渚滑町 | 11 | — | 325万円 | 154円/㎡ |
| 南が丘町 | 10 | — | 350万円 | 4,167円/㎡ |
| 潮見町 | 7 | — | 140万円 | 4,661円/㎡ |
| 北浜町 | 6 | — | 275万円 | 4,744円/㎡ |
| 沼の上 | 6 | — | — | — |
| 花園町 | 6 | — | 1,700万円 | 5,727円/㎡ |
| 幸町 | 5 | — | 225万円 | 7,143円/㎡ |
| 緑町 | 5 | — | 480万円 | 7,326円/㎡ |
| 港町 | 3 | — | 380万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、紋別市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
紋別市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の紋別市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
紋別市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は320万円（53件）。土地は㎡単価の中央値6,018円/㎡（40件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21