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紋別市の一戸建て売却相場北海道・成約53件
中央値320万円
中央の50%180万円〜550万円
㎡単価（土地）8,421円/㎡
直近1年の中央値340万円（32件）
紋別市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に53件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.5%（390万円→345万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
紋別市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 落石町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床120㎡） | 1992年（築34年） | 1,700万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花園町 | 一戸建て | 970㎡（延床540㎡） | 1982年（築44年） | 1,700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花園町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2001年（築25年） | 400万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 潮見町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1973年（築53年） | 140万円 | 7,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1991年（築34年） | 2億円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 港町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 2006年（築19年） | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花園町 | 一戸建て | 320㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 落石町 | 一戸建て | 960㎡（延床170㎡） | 1994年（築31年） | 1,500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 480万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南が丘町 | 一戸建て | 330㎡（延床155㎡） | 1968年（築57年） | 380万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 落石町 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | 1980年（築45年） | 330万円 | 9,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 落石町 | 一戸建て | 350㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 200万円 | 5,714円/㎡ |
| 25年Q4 | 潮見町 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1975年（築50年） | 180万円 | 8,182円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 260㎡（延床135㎡） | 2002年（築23年） | 150万円 | 5,769円/㎡ |
| 25年Q4 | 元紋別 | 一戸建て | 1,900㎡（延床120㎡） | 1984年（築41年） | 20万円 | 105円/㎡ |
| 25年Q4 | 潮見町 | 一戸建て | 820㎡（延床90㎡） | 1966年（築59年） | 18万円 | 220円/㎡ |
| 25年Q3 | 落石町 | 一戸建て | 900㎡（延床370㎡） | 1999年（築26年） | 2,300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 落石町 | 一戸建て | 680㎡（延床250㎡） | 1983年（築42年） | 550万円 | 8,088円/㎡ |
| 25年Q3 | 落石町 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 1988年（築37年） | 390万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 落石町 | 一戸建て | 430㎡（延床190㎡） | 1979年（築46年） | 230万円 | 5,349円/㎡ |
| 25年Q3 | 大山町 | 一戸建て | 340㎡（延床50㎡） | 1977年（築48年） | 160万円 | 4,706円/㎡ |
| 25年Q3 | 元紋別 | 一戸建て | 800㎡（延床160㎡） | 1988年（築37年） | 80万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大山町 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 1976年（築49年） | 40万円 | 1,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 大山町 | 一戸建て | 500㎡（延床105㎡） | 1975年（築50年） | 30万円 | 600円/㎡ |
| 25年Q2 | 南が丘町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床160㎡） | 1991年（築34年） | 1,500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 落石町 | 一戸建て | 570㎡（延床250㎡） | 1976年（築49年） | 540万円 | 9,474円/㎡ |
| 25年Q2 | 南が丘町 | 一戸建て | 380㎡（延床180㎡） | 1994年（築31年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南が丘町 | 一戸建て | 330㎡（延床165㎡） | 1984年（築41年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北浜町 | 一戸建て | 380㎡（延床135㎡） | 1979年（築46年） | 320万円 | 8,421円/㎡ |
| 25年Q2 | 大山町 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 1982年（築43年） | 250万円 | 7,576円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 落石町 | 14 | 465万円 | 9,353円/㎡ |
| 南が丘町 | 7 | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 大山町 | 6 | 180万円 | 4,917円/㎡ |
| 潮見町 | 5 | 140万円 | 7,000円/㎡ |
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今の相場で、紋別市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
紋別市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、紋別市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は320万円、中央の50%は180万円〜550万円です。㎡単価の中央値は8,421円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21