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倶知安町の不動産売却相場北海道・成約109件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
倶知安町で国に登録された成約 109件の集計です。いちばん多いのは土地（45件）で、中央値は2,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て4,000万円中央値（成約35件）㎡単価 11.5万円/㎡・2年の変化 +91.5%くわしく →土地2,300万円中央値（成約45件）2年の変化 +157.9%くわしく →倶知安町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南２条東 | 一戸建て | 650㎡（延床410㎡） | 2017年（築9年） | 2.1億円 | 32.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北４条西 | 一戸建て | 360㎡（延床270㎡） | 2026年（築0年） | 8,500万円 | 23.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南３条西 | 土地 | 340㎡ | — | 4,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字樺山 | 土地 | 260㎡ | — | 3,000万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北７条東 | 土地 | 290㎡ | — | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字扶桑 | 林地 | 8,888㎡ | — | 50万円 | 56円/㎡ |
| 26年Q1 | 字豊岡 | 林地 | 165㎡ | — | 10万円 | 606円/㎡ |
| 25年Q4 | 北１条東 | 土地 | 1,000㎡ | — | 2.1億円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北４条東 | 土地 | 1,000㎡ | — | 6,600万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字岩尾別 | 一戸建て | 460㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 5,500万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字樺山 | 土地 | 970㎡ | — | 5,000万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字峠下 | 林地 | 8,888㎡ | — | 4,500万円 | 5,063円/㎡ |
| 25年Q4 | 北７条東 | 土地 | 1,400㎡ | — | 4,300万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字高砂 | 一戸建て | 340㎡（延床210㎡） | 2004年（築21年） | 4,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字琴平 | 一戸建て | 660㎡（延床80㎡） | 2012年（築13年） | 4,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字樺山 | 一戸建て | 790㎡（延床115㎡） | — | 3,500万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北３条東 | 一戸建て | 370㎡（延床280㎡） | 1987年（築38年） | 3,300万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北３条西 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1981年（築44年） | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南４条東 | 土地 | 330㎡ | — | 1,900万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字旭 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,700万円 | 1,913円/㎡ |
倶知安町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字峠下 | 8 | — | — | 8,953円/㎡ |
| 字山田 | 8 | — | — | 5,238円/㎡ |
| 字旭 | 6 | — | 1.08億円 | 7.5万円/㎡ |
| 北４条東 | 5 | — | 5,400万円 | 6.2万円/㎡ |
| 北６条西 | 5 | — | 1,400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 北７条東 | 5 | — | 1.1億円 | 3.3万円/㎡ |
| 南４条東 | 5 | — | 1,300万円 | 3.5万円/㎡ |
| 字樺山 | 4 | — | 3,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 字琴平 | 4 | — | 2,100万円 | 7,301円/㎡ |
| 南３条西 | 4 | — | 4,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 北３条西 | 3 | — | 3,800万円 | — |
| 字豊岡 | 3 | — | 1,000万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、倶知安町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
倶知安町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の倶知安町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
倶知安町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は4,000万円（35件）。土地は㎡単価の中央値3.8万円/㎡（45件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21