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岩見沢市の不動産売却相場北海道・成約427件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
岩見沢市で国に登録された成約 427件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（182件）で、中央値は450万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て450万円中央値（成約182件）㎡単価 1.3万円/㎡・2年の変化 +8.4%くわしく →土地200万円中央値（成約124件）2年の変化 -25%くわしく →岩見沢市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幌向北１条 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町１条東 | 一戸建て | 790㎡（延床330㎡） | 2014年（築12年） | 3,600万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | ６条東 | 一戸建て | 150㎡（延床155㎡） | 1985年（築41年） | 1,200万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出南 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1993年（築33年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | ４条東 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1995年（築31年） | 900万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北４条西 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 1982年（築44年） | 750万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | ５条西 | 土地 | 440㎡ | — | 670万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜木１条 | 一戸建て | 380㎡（延床200㎡） | 1996年（築30年） | 600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出南 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 1983年（築43年） | 550万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | ９条西 | 土地 | 210㎡ | — | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北４条西 | 一戸建て | 400㎡（延床280㎡） | 1986年（築40年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | ６条東 | 土地 | 230㎡ | — | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | ７条西 | 土地 | 260㎡ | — | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出町 | 一戸建て | 950㎡（延床190㎡） | 1988年（築38年） | 280万円 | 2,947円/㎡ |
| 26年Q1 | 北村大願 | 農地 | 8,888㎡ | — | 270万円 | 304円/㎡ |
| 26年Q1 | 北３条西 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 260万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北５条西 | 一戸建て | 300㎡（延床160㎡） | 1979年（築47年） | 200万円 | 6,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡山町 | 農地 | 4,200㎡ | — | 150万円 | 357円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 1968年（築58年） | 120万円 | 4,138円/㎡ |
| 26年Q1 | 峰延町 | 農地 | 3,400㎡ | — | 120万円 | 353円/㎡ |
岩見沢市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 稔町 | 16 | — | 485万円 | 20円/㎡ |
| 栗沢町必成 | 14 | — | 170万円 | 1,545円/㎡ |
| ７条西 | 12 | — | 2,000万円 | 2.1万円/㎡ |
| 北３条西 | 10 | — | 250万円 | 3,872円/㎡ |
| 栄町 | 10 | — | 140万円 | 4,891円/㎡ |
| 日の出台 | 10 | — | 285万円 | 3,258円/㎡ |
| 北２条西 | 9 | — | 150万円 | 6,949円/㎡ |
| 北４条西 | 9 | — | 475万円 | 5,429円/㎡ |
| 志文町 | 9 | — | 550万円 | 3,210円/㎡ |
| 幌向南３条 | 9 | — | 370万円 | 3,010円/㎡ |
| 北村豊正 | 9 | — | — | — |
| 日の出町 | 8 | — | 4,640万円 | 1.1万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、岩見沢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岩見沢市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の岩見沢市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
岩見沢市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は450万円（182件）。土地は㎡単価の中央値6,905円/㎡（124件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21