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岩見沢市の一戸建て売却相場北海道・成約182件
中央値450万円
中央の50%223万円〜1,200万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値440万円（108件）
岩見沢市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に182件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8.4%（415万円→450万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
岩見沢市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幌向北１条 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町１条東 | 一戸建て | 790㎡（延床330㎡） | 2014年（築12年） | 3,600万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | ６条東 | 一戸建て | 150㎡（延床155㎡） | 1985年（築41年） | 1,200万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出南 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1993年（築33年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | ４条東 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1995年（築31年） | 900万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北４条西 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 1982年（築44年） | 750万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜木１条 | 一戸建て | 380㎡（延床200㎡） | 1996年（築30年） | 600万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出南 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 1983年（築43年） | 550万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北４条西 | 一戸建て | 400㎡（延床280㎡） | 1986年（築40年） | 500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出町 | 一戸建て | 950㎡（延床190㎡） | 1988年（築38年） | 280万円 | 2,947円/㎡ |
| 26年Q1 | 北３条西 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 260万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北５条西 | 一戸建て | 300㎡（延床160㎡） | 1979年（築47年） | 200万円 | 6,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 290㎡（延床95㎡） | 1968年（築58年） | 120万円 | 4,138円/㎡ |
| 26年Q1 | 幌向南３条 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 1977年（築49年） | 90万円 | 4,091円/㎡ |
| 25年Q4 | 美園４条 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜木１条 | 一戸建て | 550㎡（延床410㎡） | 1990年（築35年） | 3,500万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大和１条 | 一戸建て | 9,999㎡（延床610㎡） | 1997年（築28年） | 3,000万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町２条 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | ５条東 | 一戸建て | 980㎡（延床85㎡） | 2014年（築11年） | 2,200万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出台 | 一戸建て | 940㎡（延床185㎡） | 2000年（築25年） | 2,000万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北４条西 | 一戸建て | 540㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 1,700万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒園 | 一戸建て | 330㎡（延床90㎡） | 1983年（築42年） | 1,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | ２条西 | 一戸建て | 140㎡（延床190㎡） | 1987年（築38年） | 1,200万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西川町 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大和１条 | 一戸建て | 240㎡（延床230㎡） | 1991年（築34年） | 1,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志文町 | 一戸建て | 440㎡（延床370㎡） | 1989年（築36年） | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | １条東 | 一戸建て | 250㎡（延床175㎡） | 1997年（築28年） | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志文町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床310㎡） | 1987年（築38年） | 900万円 | 900円/㎡ |
| 25年Q4 | 美園４条 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1997年（築28年） | 900万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | ７条東 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 1999年（築26年） | 800万円 | 2.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 栄町 | 8 | 140万円 | 4,493円/㎡ |
| 北４条西 | 8 | 475万円 | 1.2万円/㎡ |
| 志文町 | 7 | 550万円 | 2万円/㎡ |
| 北３条西 | 6 | 250万円 | 9,138円/㎡ |
| 日の出台 | 6 | 285万円 | 1.1万円/㎡ |
| 日の出南 | 6 | 875万円 | 3万円/㎡ |
| ７条西 | 5 | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 北２条西 | 5 | 150万円 | 5,000円/㎡ |
| 幌向南３条 | 5 | 370万円 | 1.3万円/㎡ |
| １条東 | 5 | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| ５条東 | 5 | 360万円 | 1.6万円/㎡ |
| 上幌向北１条 | 5 | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 緑が丘 | 5 | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岩見沢市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（182件）では、岩見沢市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は450万円、中央の50%は223万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21