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深川市の不動産売却相場北海道・成約143件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
深川市で国に登録された成約 143件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（40件）で、中央値は220万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て220万円中央値（成約40件）㎡単価 5,343円/㎡・2年の変化 +58.3%くわしく →土地190万円中央値（成約30件）2年の変化 -67.5%くわしく →深川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 深川町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,300万円 | 1,463円/㎡ |
| 26年Q1 | 多度志南 | 農地 | 8,888㎡ | — | 850万円 | 956円/㎡ |
| 26年Q1 | 一已町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 490万円 | 551円/㎡ |
| 26年Q1 | 北光町 | 土地 | 250㎡ | — | 310万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新光町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1981年（築45年） | 220万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 納内町グリーンタウン | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1982年（築44年） | 160万円 | 6,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 音江町 | 農地 | 960㎡ | — | 80万円 | 833円/㎡ |
| 26年Q1 | 開西町 | 土地 | 280㎡ | — | 50万円 | 1,786円/㎡ |
| 26年Q1 | 一已町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 50万円 | 56円/㎡ |
| 26年Q1 | 音江町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 30万円 | 34円/㎡ |
| 26年Q1 | 深川町 | 土地 | 950㎡ | — | 18万円 | 189円/㎡ |
| 26年Q1 | 北光町 | 一戸建て | 450㎡（延床135㎡） | 1971年（築55年） | 10万円 | 222円/㎡ |
| 25年Q4 | 湯内 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,800万円 | 2,025円/㎡ |
| 25年Q4 | 一已町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,200万円 | 1,350円/㎡ |
| 25年Q4 | 開西町 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 2001年（築24年） | 970万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幌内 | 農地 | 8,888㎡ | — | 800万円 | 900円/㎡ |
| 25年Q4 | 一已町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 550万円 | 619円/㎡ |
| 25年Q4 | 北光町 | 一戸建て | 450㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 330万円 | 7,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 一已町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 270万円 | 304円/㎡ |
| 25年Q4 | ５条 | 一戸建て | 175㎡（延床80㎡） | 2003年（築22年） | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
深川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 深川町 | 19 | — | 65万円 | 189円/㎡ |
| 音江町 | 18 | — | 120万円 | 1,100円/㎡ |
| 一已町 | 16 | — | — | — |
| 北光町 | 10 | — | 205万円 | 7,807円/㎡ |
| 西町 | 8 | — | 220万円 | 2,063円/㎡ |
| ５条 | 5 | — | 350万円 | 8,929円/㎡ |
| ６条 | 5 | — | 250万円 | 5,938円/㎡ |
| 新光町 | 5 | — | 220万円 | 6,077円/㎡ |
| 文光町 | 5 | — | 140万円 | 3,095円/㎡ |
| 鷹泊 | 5 | — | — | — |
| ７条 | 4 | — | 725万円 | 6,788円/㎡ |
| 稲穂町 | 4 | — | 300万円 | 8,780円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、深川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
深川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の深川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
深川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は220万円（40件）。土地は㎡単価の中央値5,458円/㎡（30件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21