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深川市の一戸建て売却相場北海道・成約40件
中央値220万円
中央の50%90万円〜400万円
㎡単価（土地）5,343円/㎡
直近1年の中央値160万円（23件）
深川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に40件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+58.3%（180万円→285万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
深川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新光町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1981年（築45年） | 220万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 納内町グリーンタウン | 一戸建て | 250㎡（延床85㎡） | 1982年（築44年） | 160万円 | 6,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 北光町 | 一戸建て | 450㎡（延床135㎡） | 1971年（築55年） | 10万円 | 222円/㎡ |
| 25年Q4 | 開西町 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 2001年（築24年） | 970万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北光町 | 一戸建て | 450㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 330万円 | 7,333円/㎡ |
| 25年Q4 | ５条 | 一戸建て | 175㎡（延床80㎡） | 2003年（築22年） | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 260㎡（延床170㎡） | — | 150万円 | 5,769円/㎡ |
| 25年Q4 | 音江町 | 一戸建て | 330㎡（延床150㎡） | 1968年（築57年） | 150万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1984年（築41年） | 90万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 1972年（築53年） | 70万円 | 5,185円/㎡ |
| 25年Q4 | 音江町 | 一戸建て | 400㎡（延床105㎡） | 1970年（築55年） | 10万円 | 250円/㎡ |
| 25年Q3 | 北光町 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西町 | 一戸建て | 195㎡（延床140㎡） | 1976年（築49年） | 1,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | ５条 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1976年（築49年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 音江町 | 一戸建て | 890㎡（延床145㎡） | 1998年（築27年） | 400万円 | 4,494円/㎡ |
| 25年Q3 | ５条 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1976年（築49年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 文光町 | 一戸建て | 410㎡（延床95㎡） | 1970年（築55年） | 160万円 | 3,902円/㎡ |
| 25年Q3 | あけぼの町 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 130万円 | 4,815円/㎡ |
| 25年Q3 | 広里町 | 一戸建て | 380㎡（延床95㎡） | 1976年（築49年） | 100万円 | 2,632円/㎡ |
| 25年Q2 | 文光町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床160㎡） | 1969年（築56年） | 640万円 | 4,571円/㎡ |
| 25年Q2 | ５条 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 450万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 文光町 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 1975年（築50年） | 120万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q2 | 稲穂町 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 100万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q1 | 北光町 | 一戸建て | 135㎡（延床170㎡） | 1995年（築30年） | 550万円 | 4.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | ７条 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 1997年（築27年） | 1,000万円 | 3.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 680㎡（延床135㎡） | 1969年（築55年） | 310万円 | 4,559円/㎡ |
| 24年Q4 | ３条 | 一戸建て | 200㎡（延床410㎡） | 1999年（築25年） | 260万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 音江町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床150㎡） | 1979年（築45年） | 90万円 | 600円/㎡ |
| 24年Q4 | 深川町 | 一戸建て | 1,300㎡ | — | 80万円 | 615円/㎡ |
| 24年Q4 | １条 | 一戸建て | 200㎡（延床160㎡） | 1986年（築38年） | 75万円 | 3,750円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 北光町 | 6 | 205万円 | 5,148円/㎡ |
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今の相場で、深川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
深川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、深川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は220万円、中央の50%は90万円〜400万円です。㎡単価の中央値は5,343円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21