このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
美唄市の不動産売却相場北海道・成約100件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
美唄市で国に登録された成約 100件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（29件）で、中央値は220万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
美唄市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西３条北 | 一戸建て | 310㎡（延床120㎡） | 2004年（築22年） | 1,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西３条北 | 一戸建て | 440㎡（延床280㎡） | 1991年（築35年） | 630万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東５条北 | 一戸建て | 310㎡（延床135㎡） | 1980年（築46年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西４条北 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 1979年（築47年） | 200万円 | 7,692円/㎡ |
| 26年Q1 | 東１条北 | 土地 | 210㎡ | — | 120万円 | 5,714円/㎡ |
| 26年Q1 | 西２条北 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 1968年（築58年） | 90万円 | 3,000円/㎡ |
| 26年Q1 | （大字なし） | 農地 | 8,888㎡ | — | 16万円 | 18円/㎡ |
| 26年Q1 | 大通西１条南 | 土地 | 160㎡ | — | 1,000円 | 6円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 土地 | 9,999㎡ | — | 6,600万円 | 6,601円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 730万円 | 730円/㎡ |
| 25年Q4 | 西５条北 | 農地 | 8,888㎡ | — | 730万円 | 821円/㎡ |
| 25年Q4 | 東３条北 | 一戸建て | 1,100㎡（延床170㎡） | 1992年（築33年） | 300万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 西３条南 | 土地 | 9,999㎡ | — | 200万円 | 200円/㎡ |
| 25年Q4 | 東４条北 | 一戸建て | 500㎡ | — | 200万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 東６条北 | 土地 | 660㎡ | — | 89万円 | 1,348円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 土地 | 360㎡ | — | 70万円 | 1,944円/㎡ |
| 25年Q4 | 西２条南 | 一戸建て | 200㎡ | — | 60万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 林地 | 2,500㎡ | — | 1万円 | 5円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 土地 | 1,600㎡ | — | 1,200万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q3 | 東５条北 | 一戸建て | 380㎡（延床145㎡） | 1981年（築44年） | 1,100万円 | 2.9万円/㎡ |
美唄市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 49 | — | 590万円 | 1,944円/㎡ |
| 西３条北 | 5 | — | 1,215万円 | 3,529円/㎡ |
| 西５条北 | 5 | — | — | 833円/㎡ |
| 東３条北 | 4 | — | 575万円 | — |
| 大通西１条南 | 3 | — | — | 3,000円/㎡ |
| 大通東１条南 | 3 | — | — | 5,882円/㎡ |
| 西３条南 | 3 | — | 150万円 | 300円/㎡ |
| 西４条北 | 3 | — | 200万円 | — |
| 東１条北 | 3 | — | 750万円 | 3,706円/㎡ |
| 東４条北 | 3 | — | 200万円 | 8,182円/㎡ |
| 東４条南 | 3 | — | 115万円 | 5,128円/㎡ |
| 東５条北 | 3 | — | 350万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、美唄市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美唄市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の美唄市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
美唄市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は220万円（29件）。土地は㎡単価の中央値2,200円/㎡（24件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21