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美唄市の一戸建て売却相場北海道・成約29件
中央値220万円
中央の50%150万円〜730万円
㎡単価（土地）5,556円/㎡
直近1年の中央値300万円（15件）
美唄市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に29件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
美唄市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西３条北 | 一戸建て | 310㎡（延床120㎡） | 2004年（築22年） | 1,800万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西３条北 | 一戸建て | 440㎡（延床280㎡） | 1991年（築35年） | 630万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東５条北 | 一戸建て | 310㎡（延床135㎡） | 1980年（築46年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西４条北 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 1979年（築47年） | 200万円 | 7,692円/㎡ |
| 26年Q1 | 西２条北 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 1968年（築58年） | 90万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 730万円 | 730円/㎡ |
| 25年Q4 | 東３条北 | 一戸建て | 1,100㎡（延床170㎡） | 1992年（築33年） | 300万円 | 2,727円/㎡ |
| 25年Q4 | 東４条北 | 一戸建て | 500㎡ | — | 200万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 西２条南 | 一戸建て | 200㎡ | — | 60万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 東５条北 | 一戸建て | 380㎡（延床145㎡） | 1981年（築44年） | 1,100万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 520㎡（延床195㎡） | 1991年（築34年） | 450万円 | 8,654円/㎡ |
| 25年Q3 | 西４条北 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1982年（築43年） | 220万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 東４条南 | 一戸建て | 420㎡（延床110㎡） | 1973年（築52年） | 180万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q2 | 東３条北 | 一戸建て | 360㎡（延床155㎡） | 1995年（築30年） | 850万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東２条南 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1979年（築46年） | 75万円 | 2,273円/㎡ |
| 25年Q1 | 西３条北 | 一戸建て | 360㎡ | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東３条北 | 一戸建て | 380㎡（延床180㎡） | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東１条北 | 一戸建て | 280㎡（延床280㎡） | 1981年（築44年） | 750万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東３条南 | 一戸建て | 430㎡ | 1971年（築54年） | 210万円 | 4,884円/㎡ |
| 25年Q1 | 東３条北 | 一戸建て | 400㎡（延床85㎡） | 1993年（築32年） | 200万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 西３条南 | 一戸建て | 230㎡（延床65㎡） | 1960年（築65年） | 150万円 | 6,522円/㎡ |
| 24年Q4 | 西４条北 | 一戸建て | 320㎡（延床100㎡） | 1985年（築39年） | 170万円 | 5,313円/㎡ |
| 24年Q4 | 西１条南 | 一戸建て | 260㎡（延床145㎡） | 1981年（築43年） | 100万円 | 3,846円/㎡ |
| 24年Q3 | 東３条南 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 2020年（築4年） | 2,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 東１条南 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1987年（築37年） | 380万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 西３条北 | 一戸建て | 630㎡（延床135㎡） | 1976年（築48年） | 350万円 | 5,556円/㎡ |
| 24年Q3 | 東５条北 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1981年（築43年） | 120万円 | 5,000円/㎡ |
| 24年Q3 | 東５条南 | 一戸建て | 270㎡（延床115㎡） | 1983年（築41年） | 70万円 | 2,593円/㎡ |
| 24年Q3 | 東４条南 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | 1976年（築48年） | 50万円 | 1,471円/㎡ |
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今の相場で、美唄市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
美唄市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（29件）では、美唄市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は220万円、中央の50%は150万円〜730万円です。㎡単価の中央値は5,556円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21