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旭川市のマンション売却相場北海道・成約49件
中央値900万円
中央の50%630万円〜1,400万円
㎡単価13.8万円/㎡
直近1年の中央値940万円（30件）
旭川市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に49件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.1%（900万円→955万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
旭川市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | ５条通 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2019年（築7年）改装済 | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 26年Q1 | ５条通 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北門町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2004年（築22年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮下通 | マンション | 1R / 20㎡ | 1989年（築37年） | 500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮下通 | マンション | 1K / 25㎡ | 1989年（築37年） | 130万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東５条 | マンション | 85㎡ | — | 120万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮前１条 | マンション | 4LDK / 100㎡ | — | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 曙１条 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 900万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北門町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2004年（築21年） | 860万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春光２条 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1991年（築34年） | 620万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭町２条 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1991年（築34年） | 400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高砂台 | マンション | 2LDK / 55㎡ | —改装済 | 100万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | ５条通 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2008年（築17年） | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | ６条通 | マンション | 1LDK / 80㎡ | 2006年（築19年） | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | ３条通 | マンション | 2LDK / 55㎡ | —改装済 | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | ５条通 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1999年（築26年） | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮下通 | マンション | 1K / 20㎡ | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 永山４条 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1996年（築29年） | 980万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | ５条通 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1992年（築33年） | 780万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q3 | 春光町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1998年（築27年） | 630万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 神楽３条 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮下通 | マンション | 4LDK / 100㎡ | — | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q2 | ６条通 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 1,400万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 豊岡３条 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | ９条通 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 750万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東光１条 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1993年（築32年） | 720万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川端町２条 | マンション | 3LDK / 45㎡ | 1994年（築31年） | 700万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | ７条通 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 700万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川端町４条 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 600万円 | 7.1万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| ５条通 | 6 | 1,650万円 | 20.6万円/㎡ |
| 宮下通 | 6 | 850万円 | 25万円/㎡ |
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今の相場で、旭川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
旭川市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（49件）では、旭川市の中古マンションの成約価格の中央値は900万円、中央の50%は630万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は13.8万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価54万円/㎡（4件）、築6〜10年は㎡単価38万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価23.8万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価13.8万円/㎡（17件）、築31年〜は㎡単価12万円/㎡（19件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21