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旭川市の土地売却相場北海道・成約552件

中央値615万円
中央の50%350万円〜860万円
㎡単価2.4万円/㎡
直近1年の中央値600万円（304件）

旭川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に552件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.3%（600万円→580万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全552件を絞り込む →

成約価格の推移

500万円640万円790万円2024年7〜9月 中央値 580万円（104件）2024年10〜12月 中央値 600万円（81件）2025年1〜3月 中央値 750万円（63件）2025年4〜6月 中央値 600万円（74件）2025年7〜9月 中央値 550万円（93件）2025年10〜12月 中央値 580万円（102件）2026年1〜3月 中央値 720万円（35件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡100万円 20件100〜150㎡300万円 31件150〜200㎡430万円 77件200〜300㎡610万円 209件300㎡〜940万円 215件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）65万円〜338万円: 109件338万円〜610万円: 139件610万円〜883万円: 148件883万円〜1,155万円: 44件1,155万円〜1,428万円: 28件1,428万円〜1,700万円: 14件1,700万円〜1,973万円: 9件1,973万円〜2,245万円: 6件65万円2,245万円

旭川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1１条通土地1,300㎡—5,500万円4.2万円/㎡
26年Q1神居５条土地1,000㎡—2,100万円2.1万円/㎡
26年Q1東光１０条土地470㎡—1,400万円3万円/㎡
26年Q1東旭川南１条土地690㎡—1,200万円1.7万円/㎡
26年Q1東光７条土地380㎡—970万円2.6万円/㎡
26年Q1東光１４条土地500㎡—900万円1.8万円/㎡
26年Q1豊岡１０条土地230㎡—850万円3.7万円/㎡
26年Q1旭神２条土地220㎡—830万円3.8万円/㎡
26年Q1旭神２条土地210㎡—830万円4万円/㎡
26年Q1東光２条土地260㎡—810万円3.1万円/㎡
26年Q1住吉４条土地300㎡—810万円2.7万円/㎡
26年Q1北門町土地270㎡—800万円3万円/㎡
26年Q1神楽岡１３条土地400㎡—800万円2万円/㎡
26年Q1旭神２条土地210㎡—790万円3.8万円/㎡
26年Q1春光５条土地280㎡—790万円2.8万円/㎡
26年Q1南２条通土地180㎡—780万円4.3万円/㎡
26年Q1永山３条土地320㎡—730万円2.3万円/㎡
26年Q1春光台５条土地9,999㎡—720万円720円/㎡
26年Q1東光６条土地230㎡—700万円3万円/㎡
26年Q1東８条土地360㎡—660万円1.8万円/㎡
26年Q1豊岡５条土地280㎡—590万円2.1万円/㎡
26年Q1神楽岡８条土地210㎡—580万円2.8万円/㎡
26年Q1神楽岡８条土地210㎡—550万円2.6万円/㎡
26年Q1東光９条土地290㎡—470万円1.6万円/㎡
26年Q1神楽７条土地160㎡—450万円2.8万円/㎡
26年Q1神楽岡６条土地230㎡—380万円1.7万円/㎡
26年Q1東旭川南１条土地190㎡—380万円2万円/㎡
26年Q1豊岡４条土地160㎡—330万円2.1万円/㎡
26年Q1東鷹栖４条土地280㎡—250万円8,929円/㎡
26年Q1大町２条土地155㎡—200万円1.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
旭神２条19800万円3.6万円/㎡
永山６条11630万円2.9万円/㎡
永山４条10525万円2.2万円/㎡
大町２条10690万円2.5万円/㎡
東光２条10550万円3.1万円/㎡
永山８条9520万円2.6万円/㎡
春光台３条9300万円3,947円/㎡
東光４条8725万円2.6万円/㎡
東光１１条8855万円2.9万円/㎡
７条通8645万円2.7万円/㎡
春光台４条883万円1,771円/㎡
東８条8570万円2.3万円/㎡
末広２条7560万円2.5万円/㎡
神楽岡８条7670万円2.8万円/㎡
永山７条7800万円2.6万円/㎡

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よくある質問

旭川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（552件）では、旭川市の土地の成約価格の中央値は615万円、中央の50%は350万円〜860万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21