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旭川市の一戸建て売却相場北海道・成約815件
中央値1,100万円
中央の50%450万円〜2,200万円
㎡単価（土地）3.3万円/㎡
直近1年の中央値980万円（469件）
旭川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に815件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-32.3%（1,300万円→880万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
旭川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 末広２条 | 一戸建て | 970㎡（延床630㎡） | 2014年（築12年） | 1.1億円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川端町４条 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2023年（築3年） | 4,900万円 | 19.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神楽岡８条 | 一戸建て | 210㎡ | — | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永山６条 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広２条 | 一戸建て | 520㎡（延床350㎡） | 2016年（築10年） | 3,800万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東７条 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2023年（築3年） | 3,500万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭町１条 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 18.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊岡１２条 | 一戸建て | 680㎡（延床680㎡） | 1997年（築29年） | 3,400万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 近文町 | 一戸建て | 520㎡（延床500㎡） | 2004年（築22年） | 3,300万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広東２条 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2020年（築6年） | 3,100万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大町１条 | 一戸建て | 155㎡ | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 16.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神楽岡６条 | 一戸建て | 1,100㎡（延床270㎡） | 1997年（築29年） | 2,600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永山５条 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 13.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春光台３条 | 一戸建て | 310㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 亀吉１条 | 一戸建て | 260㎡（延床190㎡） | 2014年（築12年） | 2,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広６条 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春光台４条 | 一戸建て | 290㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 2,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春光５条 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永山４条 | 一戸建て | 650㎡（延床155㎡） | 1988年（築38年） | 2,100万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神居４条 | 一戸建て | 240㎡（延床150㎡） | 2022年（築4年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大町１条 | 一戸建て | 290㎡（延床240㎡） | 2002年（築24年） | 1,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊岡１０条 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1995年（築31年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神楽岡１１条 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1993年（築33年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊岡９条 | 一戸建て | 270㎡（延床125㎡） | 2006年（築20年） | 1,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神楽岡１２条 | 一戸建て | 230㎡（延床175㎡） | 2000年（築26年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広５条 | 一戸建て | 125㎡（延床85㎡） | 2006年（築20年） | 1,200万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | ５条通 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,400㎡） | 1996年（築30年） | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 26年Q1 | 東旭川南１条 | 一戸建て | 330㎡（延床310㎡） | 1980年（築46年） | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東光１６条 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1986年（築40年） | 900万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永山５条 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 1995年（築31年） | 890万円 | 3.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
旭川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（815件）では、旭川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は450万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は3.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21