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各務原市の一戸建て売却相場岐阜県・成約187件
中央値1,900万円
中央の50%665万円〜3,350万円
㎡単価（土地）7.1万円/㎡
直近1年の中央値1,850万円（106件）
各務原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に187件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10%（2,000万円→1,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
各務原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 蘇原申子町 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | — | 5,100万円 | 29.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那加大東町 | 一戸建て | 600㎡（延床480㎡） | 1994年（築32年） | 4,700万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那加新加納町 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,600万円 | 21.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蘇原新栄町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜沼西町 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 24.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川島河田町 | 一戸建て | 520㎡（延床320㎡） | 2009年（築17年） | 3,700万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜沼三ツ池町 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,700万円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜沼羽場町 | 一戸建て | 370㎡（延床110㎡） | 2022年（築4年） | 2,700万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新鵜沼台 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2021年（築5年） | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那加楠町 | 一戸建て | 360㎡（延床230㎡） | 1994年（築32年） | 2,600万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | つつじが丘 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2018年（築8年） | 2,400万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入会町 | 一戸建て | 410㎡（延床230㎡） | 1986年（築40年） | 2,400万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那加野畑町 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 2011年（築15年） | 2,100万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑苑南 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2004年（築22年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松が丘 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 1974年（築52年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川島笠田町 | 一戸建て | 350㎡（延床160㎡） | 2006年（築20年） | 1,200万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那加門前町 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 1980年（築46年） | 1,000万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川島小網町 | 一戸建て | 640㎡ | — | 950万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松が丘 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 1972年（築54年） | 700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松が丘 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 1973年（築53年） | 460万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新鵜沼台 | 一戸建て | 175㎡（延床80㎡） | 1976年（築50年） | 440万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松が丘 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 1974年（築52年） | 430万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑苑中 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1978年（築48年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 各務山の前町 | 一戸建て | 350㎡（延床40㎡） | 1975年（築51年） | 300万円 | 8,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜沼台 | 一戸建て | 85㎡（延床55㎡） | 1970年（築56年） | 100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蘇原申子町 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 2024年（築1年） | 6,600万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 那加西市場町 | 一戸建て | 900㎡（延床420㎡） | 2015年（築10年） | 6,500万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川島緑町 | 一戸建て | 770㎡（延床490㎡） | 2010年（築15年） | 5,300万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鵜沼宝積寺町 | 一戸建て | 470㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 4,900万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜木町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2023年（築2年） | 4,000万円 | 20万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 鵜沼各務原町 | 10 | 3,300万円 | 15.5万円/㎡ |
| 鵜沼羽場町 | 8 | 2,900万円 | 10.4万円/㎡ |
| 鵜沼三ツ池町 | 7 | 3,700万円 | 11.8万円/㎡ |
| 川島松倉町 | 6 | 895万円 | 5.5万円/㎡ |
| 鵜沼台 | 6 | 385万円 | 3.1万円/㎡ |
| 松が丘 | 6 | 850万円 | 3.4万円/㎡ |
| 緑苑南 | 6 | 1,150万円 | 5.1万円/㎡ |
| 川島河田町 | 5 | 1,900万円 | 7.1万円/㎡ |
| 新鵜沼台 | 5 | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
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今の相場で、各務原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
各務原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（187件）では、各務原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は665万円〜3,350万円です。㎡単価の中央値は7.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21