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各務原市のマンション売却相場岐阜県・成約30件
中央値1,065万円
中央の50%663万円〜1,400万円
㎡単価15.8万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（17件）
各務原市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に30件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+44.4%（900万円→1,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
各務原市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 鵜沼東町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | —改装済 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜沼各務原町 | マンション | 2LDK / 75㎡ | —改装済 | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松本町 | マンション | 1DK / 35㎡ | —改装済 | 1,200万円 | 34.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜沼南町 | マンション | 4LDK / 60㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 890万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鵜沼山崎町 | マンション | 2DK / 70㎡ | 1990年（築36年） | 700万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蘇原月丘町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1975年（築51年）改装済 | 380万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鵜沼東町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | — | 1,400万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鵜沼三ツ池町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鵜沼山崎町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築35年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鵜沼各務原町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 930万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵜沼古市場町 | マンション | 75㎡ | 2005年（築20年） | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q3 | 蘇原六軒町 | マンション | 70㎡ | 2005年（築20年） | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鵜沼川崎町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | —改装済 | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鵜沼各務原町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1991年（築34年） | 530万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 蘇原六軒町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 480万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 蘇原月丘町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 230万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 那加昭南町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 180万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 蘇原六軒町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 650万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 蘇原六軒町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築16年）改装済 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鵜沼山崎町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鵜沼山崎町 | マンション | その他 / 75㎡ | 1990年（築34年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 24年Q4 | 蘇原東栄町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築28年） | 900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鵜沼古市場町 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1995年（築29年） | 850万円 | 11.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 鵜沼山崎町 | マンション | 70㎡ | 1990年（築34年） | 770万円 | 11万円/㎡ |
| 24年Q4 | 那加昭南町 | マンション | 75㎡ | 1991年（築33年） | 610万円 | 8.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 蘇原六軒町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2005年（築19年） | 1,800万円 | 21.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 蘇原東栄町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 1,700万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 鵜沼古市場町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築29年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 鵜沼各務原町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築31年） | 900万円 | 13.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 蘇原月丘町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1975年（築49年） | 300万円 | 5.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 鵜沼山崎町 | 5 | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 蘇原六軒町 | 5 | 1,800万円 | 21.2万円/㎡ |
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今の相場で、各務原市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
各務原市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、各務原市の中古マンションの成約価格の中央値は1,065万円、中央の50%は663万円〜1,400万円です。㎡単価の中央値は15.8万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築16〜20年は㎡単価32.1万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価16.9万円/㎡（4件）、築31年〜は㎡単価11万円/㎡（15件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21