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各務原市の土地売却相場岐阜県・成約239件

中央値1,300万円
中央の50%750万円〜1,900万円
㎡単価4.8万円/㎡
直近1年の中央値1,350万円（128件）

各務原市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に239件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,300万円→1,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全239件を絞り込む →

成約価格の推移

1,080万円1,330万円1,580万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（37件）2024年10〜12月 中央値 1,200万円（36件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（38件）2025年4〜6月 中央値 1,450万円（32件）2025年7〜9月 中央値 1,200万円（37件）2025年10〜12月 中央値 1,400万円（40件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（19件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡205万円 8件100〜150㎡600万円 15件150〜200㎡1,200万円 41件200〜300㎡1,200万円 65件300㎡〜2,000万円 110件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）148万円〜706万円: 45件706万円〜1,264万円: 54件1,264万円〜1,821万円: 65件1,821万円〜2,379万円: 17件2,379万円〜2,937万円: 13件2,937万円〜3,495万円: 11件3,495万円〜4,052万円: 6件4,052万円〜4,610万円: 4件148万円4,610万円

各務原市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大野町土地1,000㎡—4,600万円4.6万円/㎡
26年Q1蘇原瑞雲町土地600㎡—3,000万円5万円/㎡
26年Q1鵜沼山崎町土地300㎡—2,400万円8万円/㎡
26年Q1鵜沼南町土地220㎡—1,800万円8.2万円/㎡
26年Q1各務山の前町土地440㎡—1,600万円3.6万円/㎡
26年Q1鵜沼朝日町土地330㎡—1,500万円4.5万円/㎡
26年Q1那加前洞新町土地480㎡—1,400万円2.9万円/㎡
26年Q1那加桜町土地145㎡—1,400万円9.7万円/㎡
26年Q1蘇原月丘町土地240㎡—1,300万円5.4万円/㎡
26年Q1鵜沼羽場町土地170㎡—1,200万円7.1万円/㎡
26年Q1那加前洞新町土地360㎡—1,000万円2.8万円/㎡
26年Q1川島松倉町土地400㎡—1,000万円2.5万円/㎡
26年Q1三井東町土地220㎡—1,000万円4.5万円/㎡
26年Q1神置町土地230㎡—310万円1.3万円/㎡
26年Q1蘇原花園町土地55㎡—260万円4.7万円/㎡
26年Q1那加北洞町土地280㎡—100万円3,571円/㎡
26年Q1川島松原町土地1,200㎡—100万円833円/㎡
26年Q1前渡北町土地840㎡—76万円905円/㎡
26年Q1前渡北町土地720㎡—76万円1,056円/㎡
25年Q4川島河田町土地9,999㎡—13億円13万円/㎡
25年Q4テクノプラザ土地9,999㎡—2.2億円2.2万円/㎡
25年Q4那加西市場町土地9,999㎡—5,900万円5,901円/㎡
25年Q4鵜沼三ツ池町土地560㎡—4,900万円8.8万円/㎡
25年Q4鵜沼朝日町土地790㎡—4,700万円5.9万円/㎡
25年Q4蘇原熊田町土地740㎡—4,500万円6.1万円/㎡
25年Q4那加甥田町土地510㎡—3,600万円7.1万円/㎡
25年Q4鵜沼三ツ池町土地490㎡—2,800万円5.7万円/㎡
25年Q4鵜沼羽場町土地400㎡—2,200万円5.5万円/㎡
25年Q4那加西市場町土地600㎡—2,100万円3.5万円/㎡
25年Q4那加前洞新町土地340㎡—2,100万円6.2万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
鵜沼各務原町141,700万円6.4万円/㎡
鵜沼朝日町131,500万円4.6万円/㎡
那加前洞新町111,500万円6.1万円/㎡
那加桐野町9630万円2.4万円/㎡
鵜沼羽場町81,800万円5.6万円/㎡
鵜沼南町71,400万円6.4万円/㎡
鵜沼三ツ池町61,300万円6.5万円/㎡
鵜沼山崎町62,050万円7.3万円/㎡
鵜沼川崎町6975万円5.5万円/㎡
入会町61,200万円5.3万円/㎡
蘇原旭町61,700万円8.5万円/㎡
鵜沼古市場町51,500万円4.9万円/㎡
蘇原菊園町52,000万円6.9万円/㎡

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よくある質問

各務原市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（239件）では、各務原市の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は750万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は4.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21