このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

郡山市の土地売却相場福島県・成約372件

中央値1,400万円
中央の50%700万円〜2,300万円
㎡単価5.3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（194件）

郡山市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に372件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.1%（1,350万円→1,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全372件を絞り込む →

成約価格の推移

1,170万円1,430万円1,680万円2024年7〜9月 中央値 1,350万円（62件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（58件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（58件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（59件）2025年7〜9月 中央値 1,500万円（51件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（63件）2026年1〜3月 中央値 1,300万円（21件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡220万円 19件100〜150㎡675万円 20件150〜200㎡1,100万円 74件200〜300㎡1,300万円 94件300㎡〜2,400万円 165件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜906万円: 98件906万円〜1,711万円: 122件1,711万円〜2,517万円: 58件2,517万円〜3,323万円: 23件3,323万円〜4,128万円: 16件4,128万円〜4,934万円: 6件4,934万円〜5,739万円: 7件5,739万円〜6,545万円: 5件100万円6,545万円

郡山市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1安積町日出山土地9,999㎡—8,500万円8,501円/㎡
26年Q1菜根土地770㎡—5,200万円6.8万円/㎡
26年Q1小原田土地620㎡—2,700万円4.4万円/㎡
26年Q1鶴見坦土地260㎡—2,500万円9.6万円/㎡
26年Q1菜根土地750㎡—2,500万円3.3万円/㎡
26年Q1小原田土地380㎡—2,200万円5.8万円/㎡
26年Q1静町土地310㎡—1,500万円4.8万円/㎡
26年Q1大槻町土地175㎡—1,400万円8万円/㎡
26年Q1富田町土地170㎡—1,400万円8.2万円/㎡
26年Q1富田町土地280㎡—1,400万円5万円/㎡
26年Q1喜久田町堀之内土地320㎡—1,300万円4.1万円/㎡
26年Q1大槻町土地240㎡—1,300万円5.4万円/㎡
26年Q1富田町土地190㎡—1,100万円5.8万円/㎡
26年Q1富久山町福原土地9,999㎡—880万円880円/㎡
26年Q1田村町桜ケ丘土地260㎡—750万円2.9万円/㎡
26年Q1田村町桜ケ丘土地240㎡—720万円3万円/㎡
26年Q1富田町土地190㎡—720万円3.8万円/㎡
26年Q1菜根土地120㎡—550万円4.6万円/㎡
26年Q1田村町金屋土地230㎡—520万円2.3万円/㎡
26年Q1水門町土地250㎡—500万円2万円/㎡
26年Q1中田町赤沼土地210㎡—23万円1,095円/㎡
25年Q4緑町土地810㎡—7,400万円9.1万円/㎡
25年Q4八山田西土地820㎡—6,200万円7.6万円/㎡
25年Q4麓山土地370㎡—6,000万円16.2万円/㎡
25年Q4安積土地980㎡—5,300万円5.4万円/㎡
25年Q4堂前町土地340㎡—4,400万円12.9万円/㎡
25年Q4富田東土地510㎡—4,200万円8.2万円/㎡
25年Q4富久山町福原土地660㎡—4,100万円6.2万円/㎡
25年Q4巳六段土地550㎡—4,000万円7.3万円/㎡
25年Q4御前南土地580㎡—4,000万円6.9万円/㎡

全372件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大槻町391,300万円4.2万円/㎡
富田町251,500万円5万円/㎡
富久山町福原19930万円3万円/㎡
富久山町久保田17900万円3.3万円/㎡
安積町笹川151,300万円4.1万円/㎡
喜久田町堀之内13520万円9,401円/㎡
菜根131,500万円6.8万円/㎡
日和田町11350万円1.4万円/㎡
富久山町八山田111,600万円7.3万円/㎡
横塚111,000万円5.3万円/㎡
御前南102,350万円6.7万円/㎡
田村町金屋91,100万円1.9万円/㎡
台新91,300万円5.9万円/㎡
（大字なし）72,800万円5.7万円/㎡
喜久田町71,200万円5.5万円/㎡

ほかの種類も見る

郡山市のマンション相場郡山市の一戸建て相場福島県全体の土地相場

今の相場で、郡山市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

郡山市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（372件）では、郡山市の土地の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は700万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21