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大牟田市の一戸建て売却相場福岡県・成約150件
中央値750万円
中央の50%300万円〜1,800万円
㎡単価（土地）2.9万円/㎡
直近1年の中央値720万円（81件）
大牟田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に150件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-36.2%（1,000万円→638万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大牟田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字田隈 | 一戸建て | 1,700㎡（延床690㎡） | 1986年（築40年） | 3,600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字三池 | 一戸建て | 460㎡（延床450㎡） | 1989年（築37年） | 2,400万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳥塚町 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 2004年（築22年） | 1,700万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下白川町 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2007年（築19年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南船津町 | 一戸建て | 330㎡（延床140㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 早米来町 | 一戸建て | 145㎡（延床85㎡） | 1995年（築31年） | 780万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浪花町 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2003年（築23年） | 750万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜町 | 一戸建て | 125㎡（延床125㎡） | 1975年（築51年） | 490万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字吉野 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 1987年（築39年） | 460万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字吉野 | 一戸建て | 540㎡（延床170㎡） | 1971年（築55年） | 400万円 | 7,407円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字勝立 | 一戸建て | 260㎡（延床130㎡） | 1978年（築48年） | 360万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字吉野 | 一戸建て | 270㎡（延床70㎡） | 1972年（築54年） | 180万円 | 6,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍湖瀬町 | 一戸建て | 110㎡（延床50㎡） | 1949年（築77年） | 140万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字橘 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1970年（築56年） | 30万円 | 1,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 八本町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大正町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原山町 | 一戸建て | 195㎡（延床155㎡） | 1985年（築40年） | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三池 | 一戸建て | 430㎡（延床185㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上白川町 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日出町 | 一戸建て | 260㎡（延床170㎡） | 1961年（築64年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笹原町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1996年（築29年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 1985年（築40年） | 900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 健老町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 750万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字手鎌 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1987年（築38年） | 720万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮山町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 590万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字唐船 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,800㎡） | 1993年（築32年） | 420万円 | 420円/㎡ |
| 25年Q4 | 黄金町 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 1984年（築41年） | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 85㎡（延床135㎡） | 1964年（築61年） | 380万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上白川町 | 一戸建て | 195㎡（延床40㎡） | 1969年（築56年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字甘木 | 一戸建て | 350㎡（延床60㎡） | 1970年（築55年） | 250万円 | 7,143円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字草木 | 9 | 500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 大字歴木 | 9 | 680万円 | 2万円/㎡ |
| 本町 | 5 | 1,700万円 | 7万円/㎡ |
| 大字手鎌 | 5 | 1,900万円 | 5.3万円/㎡ |
| 大字今山 | 5 | 150万円 | 6,522円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大牟田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（150件）では、大牟田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は750万円、中央の50%は300万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21