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大牟田市のマンション売却相場福岡県・成約21件

中央値850万円
中央の50%280万円〜1,600万円
㎡単価11.3万円/㎡
直近1年の中央値825万円（16件）

大牟田市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に21件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

190万円1,170万円2,150万円2024年7〜9月 中央値 2,050万円（2件）2024年10〜12月 中央値 215万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,100万円（1件）2025年4〜6月 中央値 800万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,030万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（5件）2026年1〜3月 中央値 745万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年12,500万円35.7万円/㎡
築16〜20年31,600万円21.2万円/㎡
築21〜30年51,500万円15.8万円/㎡
築31年〜11280万円5.2万円/㎡

間取り別の中央値

2DK260万円 1件2LDK1,600万円 1件3LDK650万円 14件4LDK1,550万円 4件

広さ別の中央値

40〜60㎡260万円 1件60〜80㎡600万円 13件80〜100㎡1,600万円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）160万円〜390万円: 5件390万円〜620万円: 2件620万円〜850万円: 2件850万円〜1,080万円: 1件1,080万円〜1,310万円: 3件1,310万円〜1,540万円: 1件1,540万円〜1,770万円: 3件1,770万円〜2,000万円: 2件160万円2,000万円

大牟田市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1新地町マンション3LDK / 70㎡1995年（築31年）1,100万円15.7万円/㎡
26年Q1上町マンション3LDK / 65㎡1992年（築34年）390万円6万円/㎡
25年Q4柿園町マンション4LDK / 90㎡2003年（築22年）1,700万円18.9万円/㎡
25年Q4小浜町マンション4LDK / 90㎡—1,600万円17.8万円/㎡
25年Q4不知火町マンション4LDK / 85㎡2008年（築17年）1,300万円15.3万円/㎡
25年Q4上官町マンション3LDK / 70㎡1986年（築39年）230万円3.3万円/㎡
25年Q4上官町マンション3LDK / 70㎡1986年（築39年）150万円2.1万円/㎡
25年Q3柿園町マンション3LDK / 85㎡2005年（築20年）1,800万円21.2万円/㎡
25年Q3本町マンション2DK / 50㎡1986年（築39年）260万円5.2万円/㎡
25年Q2柿園町マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）改装済2,000万円25万円/㎡
25年Q2柿園町マンション4LDK / 95㎡2003年（築22年）1,500万円15.8万円/㎡
25年Q2新地町マンション3LDK / 75㎡1995年（築30年）850万円11.3万円/㎡
25年Q2山上町マンション90㎡2001年（築24年）800万円8.9万円/㎡
25年Q2不知火町マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）700万円10万円/㎡
25年Q2住吉町マンション3LDK / 60㎡1993年（築32年）改装済600万円10万円/㎡
25年Q2本町マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）280万円4万円/㎡
25年Q1正山町マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）改装済1,100万円14.7万円/㎡
24年Q4久保田町マンション3LDK / 75㎡1990年（築34年）270万円3.6万円/㎡
24年Q4本町マンション3LDK / 65㎡1985年（築39年）160万円2.5万円/㎡
24年Q3不知火町マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）2,500万円35.7万円/㎡
24年Q3不知火町マンション2LDK / 60㎡2008年（築16年）1,600万円26.7万円/㎡

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よくある質問

大牟田市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（21件）では、大牟田市の中古マンションの成約価格の中央値は850万円、中央の50%は280万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は11.3万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価35.7万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価21.2万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価15.8万円/㎡（5件）、築31年〜は㎡単価5.2万円/㎡（11件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21