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北九州市戸畑区の土地売却相場福岡県・成約40件

中央値2,500万円

中央の50%1,300万円〜3,375万円

㎡単価11.5万円/㎡

直近1年の中央値2,000万円（23件）

北九州市戸畑区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に40件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-23%（3,050万円→2,350万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全40件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

北九州市戸畑区の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	中本町	土地	540㎡	—	1.3億円	24.1万円/㎡
26年Q1	中原東	土地	230㎡	—	1,400万円	6.1万円/㎡
26年Q1	中原西	土地	90㎡	—	900万円	10万円/㎡
26年Q1	牧山海岸	土地	270㎡	—	440万円	1.6万円/㎡
26年Q1	小芝	土地	45㎡	—	400万円	8.9万円/㎡
25年Q4	沢見	土地	880㎡	—	1.2億円	13.6万円/㎡
25年Q4	銀座	土地	220㎡	—	3,300万円	15万円/㎡
25年Q4	新池	土地	270㎡	—	2,700万円	10万円/㎡
25年Q4	銀座	土地	220㎡	—	2,500万円	11.4万円/㎡
25年Q4	浅生	土地	145㎡	—	1,600万円	11万円/㎡
25年Q4	天籟寺	土地	120㎡	—	1,400万円	11.7万円/㎡
25年Q4	中原西	土地	65㎡	—	680万円	10.5万円/㎡
25年Q4	椎ノ木町	土地	220㎡	—	170万円	7,727円/㎡
25年Q3	中原東	土地	440㎡	—	4,000万円	9.1万円/㎡
25年Q3	天神	土地	270㎡	—	3,900万円	14.4万円/㎡
25年Q3	天籟寺	土地	270㎡	—	3,300万円	12.2万円/㎡
25年Q3	天神	土地	155㎡	—	2,000万円	12.9万円/㎡
25年Q3	三六町	土地	130㎡	—	1,800万円	13.8万円/㎡
25年Q3	天神	土地	115㎡	—	1,300万円	11.3万円/㎡
25年Q2	南鳥旗町	土地	280㎡	—	3,300万円	11.8万円/㎡
25年Q2	浅生	土地	220㎡	—	3,200万円	14.5万円/㎡
25年Q2	三六町	土地	280㎡	—	2,900万円	10.4万円/㎡
25年Q2	銀座	土地	105㎡	—	970万円	9.2万円/㎡
25年Q1	西鞘ケ谷町	土地	1,400㎡	—	9,400万円	6.7万円/㎡
25年Q1	天神	土地	430㎡	—	5,800万円	13.5万円/㎡
25年Q1	新池	土地	390㎡	—	4,500万円	11.5万円/㎡
25年Q1	西鞘ケ谷町	土地	1,400㎡	—	3,200万円	2.3万円/㎡
25年Q1	小芝	土地	210㎡	—	3,200万円	15.2万円/㎡
25年Q1	中原西	土地	210㎡	—	2,800万円	13.3万円/㎡
25年Q1	新池	土地	130㎡	—	1,300万円	10万円/㎡