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北九州市小倉北区の土地売却相場福岡県・成約123件

中央値1,700万円
中央の50%630万円〜3,250万円
㎡単価7.6万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（71件）

北九州市小倉北区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に123件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+40.3%（1,800万円→2,525万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全123件を絞り込む →

成約価格の推移

720万円1,780万円2,840万円2024年7〜9月 中央値 1,800万円（20件）2024年10〜12月 中央値 800万円（21件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（11件）2025年4〜6月 中央値 2,450万円（16件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（23件）2025年10〜12月 中央値 1,050万円（20件）2026年1〜3月 中央値 2,700万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡350万円 17件100〜150㎡1,250万円 18件150〜200㎡1,600万円 22件200〜300㎡1,600万円 23件300㎡〜3,600万円 43件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）230万円〜1,324万円: 43件1,324万円〜2,418万円: 29件2,418万円〜3,511万円: 19件3,511万円〜4,605万円: 11件4,605万円〜5,699万円: 2件5,699万円〜6,793万円: 3件6,793万円〜7,886万円: 2件7,886万円〜8,980万円: 1件230万円8,980万円

北九州市小倉北区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1愛宕土地430㎡—5,200万円12.1万円/㎡
26年Q1菜園場土地370㎡—4,200万円11.4万円/㎡
26年Q1馬借土地140㎡—4,100万円29.3万円/㎡
26年Q1原町土地310㎡—4,000万円12.9万円/㎡
26年Q1平松町土地200㎡—3,300万円16.5万円/㎡
26年Q1寿山町土地410㎡—3,100万円7.6万円/㎡
26年Q1妙見町土地310㎡—2,300万円7.4万円/㎡
26年Q1熊本土地145㎡—1,400万円9.7万円/㎡
26年Q1黒住町土地120㎡—850万円7.1万円/㎡
26年Q1黒住町土地130㎡—700万円5.4万円/㎡
26年Q1清水土地45㎡—450万円10万円/㎡
26年Q1清水土地50㎡—320万円6.4万円/㎡
25年Q4白銀土地740㎡—9,000万円12.2万円/㎡
25年Q4日明土地680㎡—7,300万円10.7万円/㎡
25年Q4木町土地250㎡—4,000万円16万円/㎡
25年Q4緑ケ丘土地150㎡—2,100万円14万円/㎡
25年Q4上到津土地140㎡—1,600万円11.4万円/㎡
25年Q4原町土地185㎡—1,500万円8.1万円/㎡
25年Q4末広土地160㎡—1,400万円8.8万円/㎡
25年Q4泉台土地150㎡—1,300万円8.7万円/㎡
25年Q4新高田土地140㎡—1,200万円8.6万円/㎡
25年Q4新高田土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
25年Q4黄金土地85㎡—1,000万円11.8万円/㎡
25年Q4中井土地150㎡—900万円6万円/㎡
25年Q4東篠崎土地115㎡—700万円6.1万円/㎡
25年Q4大畠土地85㎡—550万円6.5万円/㎡
25年Q4足原土地155㎡—390万円2.5万円/㎡
25年Q4寿山町土地50㎡—310万円6.2万円/㎡
25年Q4宇佐町土地100㎡—240万円2.4万円/㎡
25年Q4吉野町土地95㎡—230万円2.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
中井82,450万円10.6万円/㎡
泉台61,300万円3.1万円/㎡
下富野51,600万円4.9万円/㎡
熊谷5440万円1.8万円/㎡
木町53,200万円13.8万円/㎡
原町52,300万円6.8万円/㎡

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よくある質問

北九州市小倉北区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（123件）では、北九州市小倉北区の土地の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は630万円〜3,250万円です。㎡単価の中央値は7.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21