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北九州市小倉北区のマンション売却相場福岡県・成約222件
中央値1,200万円
中央の50%455万円〜2,100万円
㎡単価18.5万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（131件）
北九州市小倉北区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に222件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+50%（800万円→1,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北九州市小倉北区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 竪町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2017年（築9年） | 4,900万円 | 57.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築7年） | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片野 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井堀 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築12年） | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下到津 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2012年（築14年） | 2,100万円 | 24.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大手町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1983年（築43年）改装済 | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金田 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1983年（築43年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片野 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1987年（築39年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中津口 | マンション | その他 / 55㎡ | 1968年（築58年） | 800万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 熊本 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1991年（築35年） | 800万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片野新町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1975年（築51年） | 680万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片野新町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1975年（築51年） | 650万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鍛冶町 | マンション | 1K / 40㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 480万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江南町 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1991年（築35年） | 420万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東篠崎 | マンション | 1DK / 65㎡ | 1979年（築47年）改装済 | 380万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中井 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1987年（築39年） | 190万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片野 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1975年（築51年） | 140万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 室町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2011年（築14年） | 6,500万円 | 72.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須賀町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2021年（築4年） | 3,600万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大手町 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2016年（築9年）改装済 | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片野新町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2017年（築8年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須賀町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2021年（築4年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三萩野 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2008年（築17年） | 3,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中井 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2011年（築14年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上富野 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2019年（築6年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大手町 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 1999年（築26年） | 2,800万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白萩町 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2008年（築17年） | 2,600万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真鶴 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金田 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上富野 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2003年（築22年） | 2,100万円 | 24.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、北九州市小倉北区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北九州市小倉北区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（222件）では、北九州市小倉北区の中古マンションの成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は455万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は18.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価43.1万円/㎡（7件）、築6〜10年は㎡単価42万円/㎡（10件）、築11〜15年は㎡単価30.7万円/㎡（11件）、築16〜20年は㎡単価29.3万円/㎡（20件）、築21〜30年は㎡単価23.1万円/㎡（36件）、築31年〜は㎡単価11.8万円/㎡（130件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21