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北九州市小倉北区の一戸建て売却相場福岡県・成約206件
中央値2,250万円
中央の50%600万円〜4,475万円
㎡単価（土地）11.7万円/㎡
直近1年の中央値2,650万円（114件）
北九州市小倉北区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に206件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+31.6%（1,900万円→2,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北九州市小倉北区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 堺町 | 一戸建て | 990㎡（延床9,999㎡） | 1983年（築43年） | 13億円 | 131.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金田 | 一戸建て | 680㎡（延床9,999㎡） | 2024年（築2年） | 9.5億円 | 139.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木町 | 一戸建て | 270㎡（延床1,100㎡） | 2017年（築9年） | 3.9億円 | 144.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 熊本 | 一戸建て | 850㎡（延床1,200㎡） | 1977年（築49年） | 6,600万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大畠 | 一戸建て | 280㎡ | — | 6,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片野 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 1996年（築30年） | 5,500万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠崎 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2021年（築5年） | 2,700万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平松町 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 2010年（築16年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中井 | 一戸建て | 135㎡（延床125㎡） | 1989年（築37年） | 2,400万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 板櫃町 | 一戸建て | 185㎡（延床170㎡） | 2001年（築25年） | 1,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 貴船町 | 一戸建て | 135㎡（延床140㎡） | 2003年（築23年） | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下富野 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1977年（築49年） | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉野町 | 一戸建て | 155㎡（延床210㎡） | 1971年（築55年） | 800万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 熊谷 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 1965年（築61年） | 500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南丘 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1983年（築43年） | 490万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田町 | 一戸建て | 45㎡（延床30㎡） | — | 400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田町 | 一戸建て | 85㎡（延床55㎡） | — | 400万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒原 | 一戸建て | 200㎡（延床240㎡） | 1968年（築58年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 砂津 | 一戸建て | 930㎡（延床9,999㎡） | 2017年（築8年） | 16億円 | 172万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金鶏町 | 一戸建て | 790㎡（延床1,900㎡） | 2016年（築9年） | 6.5億円 | 82.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今町 | 一戸建て | 560㎡（延床390㎡） | 2025年（築0年） | 1.7億円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片野新町 | 一戸建て | 420㎡（延床1,500㎡） | 1981年（築44年） | 1.1億円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉 | 一戸建て | 550㎡（延床580㎡） | 1998年（築27年） | 8,000万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金田 | 一戸建て | 300㎡（延床460㎡） | 1971年（築54年） | 6,800万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 2012年（築13年） | 5,800万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片野新町 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 2017年（築8年） | 4,900万円 | 25.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中井 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貴船町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 菜園場 | 一戸建て | 150㎡（延床145㎡） | 2023年（築2年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中井 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 31.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北九州市小倉北区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（206件）では、北九州市小倉北区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,250万円、中央の50%は600万円〜4,475万円です。㎡単価の中央値は11.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21