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大洲市の一戸建て売却相場愛媛県・成約34件
中央値735万円
中央の50%325万円〜1,275万円
㎡単価（土地）2.8万円/㎡
直近1年の中央値660万円（15件）
大洲市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に34件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-25.2%（1,050万円→785万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大洲市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 八多喜町 | 一戸建て | 280㎡（延床70㎡） | 1994年（築32年） | 190万円 | 6,786円/㎡ |
| 26年Q1 | 北只 | 一戸建て | 75㎡ | — | 140万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長浜町沖浦 | 一戸建て | 180㎡ | — | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長浜町沖浦 | 一戸建て | 670㎡（延床290㎡） | 2001年（築24年） | 1,100万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳森 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1974年（築51年） | 660万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柴 | 一戸建て | 290㎡（延床145㎡） | 2000年（築25年） | 180万円 | 6,207円/㎡ |
| 25年Q4 | 西大洲 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 1966年（築59年） | 70万円 | 3,889円/㎡ |
| 25年Q4 | 西大洲 | 一戸建て | 380㎡（延床200㎡） | 1974年（築51年） | 500円 | 1円/㎡ |
| 25年Q3 | 長浜町沖浦 | 一戸建て | 380㎡ | — | 1,400万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長浜町晴海 | 一戸建て | 750㎡（延床330㎡） | 1950年（築75年） | 800万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長浜町沖浦 | 一戸建て | 190㎡ | — | 770万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 常磐町 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 400万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新谷町 | 一戸建て | 400㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 1,000万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 田口 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 1968年（築57年） | 830万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八多喜町 | 一戸建て | 250㎡（延床200㎡） | 1982年（築43年） | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東若宮 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 2,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大洲 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2015年（築10年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 長浜町晴海 | 一戸建て | 660㎡（延床195㎡） | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東大洲 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 1980年（築45年） | 800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 若宮 | 一戸建て | 195㎡ | — | 600万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 若宮 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1968年（築57年） | 490万円 | 3.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 五郎 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2008年（築16年） | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 五郎 | 一戸建て | 290㎡（延床155㎡） | 2015年（築9年） | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2006年（築18年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 東若宮 | 一戸建て | 150㎡（延床60㎡） | 2008年（築16年） | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大洲 | 一戸建て | 440㎡（延床190㎡） | 1987年（築37年） | 700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 若宮 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1982年（築42年） | 540万円 | 4.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 長浜町仁久 | 一戸建て | 630㎡（延床140㎡） | 1991年（築33年） | 400万円 | 6,349円/㎡ |
| 24年Q4 | 中村 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 1955年（築69年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 平野町 | 一戸建て | 830㎡（延床250㎡） | 1975年（築49年） | 100万円 | 1,205円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大洲市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（34件）では、大洲市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は735万円、中央の50%は325万円〜1,275万円です。㎡単価の中央値は2.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21