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今治市の一戸建て売却相場愛媛県・成約237件
中央値600万円
中央の50%260万円〜1,600万円
㎡単価（土地）2.3万円/㎡
直近1年の中央値650万円（133件）
今治市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に237件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+21.2%（590万円→715万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
今治市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南高下町 | 一戸建て | 760㎡（延床330㎡） | 1997年（築29年） | 5,200万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 郷六ヶ内町 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2024年（築2年） | 4,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿方 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2019年（築7年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北鳥生町 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東鳥生町 | 一戸建て | 540㎡（延床230㎡） | 1989年（築37年） | 2,000万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大新田町 | 一戸建て | 200㎡（延床170㎡） | 1991年（築35年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上徳 | 一戸建て | 320㎡（延床135㎡） | — | 980万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉海町椋名 | 一戸建て | 250㎡（延床105㎡） | — | 950万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大西町紺原 | 一戸建て | 300㎡（延床90㎡） | 1967年（築59年） | 920万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜井 | 一戸建て | 430㎡（延床110㎡） | 1990年（築36年） | 900万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松本町 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1968年（築58年） | 800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北鳥生町 | 一戸建て | 150㎡（延床190㎡） | 1982年（築44年） | 690万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大西町九王 | 一戸建て | 330㎡（延床125㎡） | 1997年（築29年） | 650万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 延喜 | 一戸建て | 200㎡（延床55㎡） | 1966年（築60年） | 630万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伯方町木浦 | 一戸建て | 490㎡（延床180㎡） | 1969年（築57年） | 500万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南大門町 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 1996年（築30年） | 490万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高橋 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 1971年（築55年） | 300万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 波方町小部 | 一戸建て | 350㎡（延床95㎡） | — | 300万円 | 8,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 中日吉町 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | — | 250万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松本町 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1944年（築82年） | 200万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 室屋町 | 一戸建て | 120㎡（延床45㎡） | — | 200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山路 | 一戸建て | 110㎡（延床50㎡） | 1971年（築55年） | 200万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立花町 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 1966年（築60年） | 150万円 | 8,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 大三島町宮浦 | 一戸建て | 270㎡（延床55㎡） | 1971年（築55年） | 100万円 | 3,704円/㎡ |
| 26年Q1 | 登畑 | 一戸建て | 650㎡（延床95㎡） | — | 96万円 | 1,477円/㎡ |
| 26年Q1 | 菊間町浜 | 一戸建て | 420㎡（延床120㎡） | 1979年（築47年） | 70万円 | 1,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 大西町山之内 | 一戸建て | 1,300㎡（延床330㎡） | 1967年（築59年） | 20万円 | 154円/㎡ |
| 25年Q4 | 馬越町 | 一戸建て | 800㎡（延床180㎡） | — | 3,900万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北鳥生町 | 一戸建て | 530㎡（延床200㎡） | 1990年（築35年） | 3,900万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 馬越町 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 21.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 喜田村 | 8 | 575万円 | 2.2万円/㎡ |
| 山路 | 7 | 380万円 | 1.8万円/㎡ |
| 菊間町浜 | 6 | 365万円 | 5,925円/㎡ |
| 大三島町宮浦 | 6 | 225万円 | 5,692円/㎡ |
| 伯方町木浦 | 6 | 400万円 | 1.1万円/㎡ |
| 桜井 | 5 | 900万円 | 2.1万円/㎡ |
| 馬越町 | 5 | 1,400万円 | 4.9万円/㎡ |
| 立花町 | 5 | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 北鳥生町 | 5 | 2,800万円 | 10万円/㎡ |
| 土橋町 | 5 | 1,800万円 | 3.8万円/㎡ |
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今の相場で、今治市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
今治市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（237件）では、今治市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は600万円、中央の50%は260万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21