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今治市のマンション売却相場愛媛県・成約25件

中央値1,500万円
中央の50%1,300万円〜2,400万円
㎡単価23.1万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（11件）

今治市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に25件の成約が登録されています。

条件で絞る：2LDK3LDK4LDK築10年以内全25件を絞り込む →

成約価格の推移

790万円1,580万円2,360万円2024年7〜9月 中央値 1,950万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,125万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,250万円（6件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,500万円（4件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（2件）2026年1〜3月 中央値 880万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内52,600万円37.5万円/㎡
築6〜10年22,650万円34.4万円/㎡
築11〜15年31,700万円27.3万円/㎡
築21〜30年51,300万円16.5万円/㎡
築31年〜6890万円14.3万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,850万円 4件3LDK1,400万円 20件4LDK2,600万円 1件

広さ別の中央値

40〜60㎡1,500万円 1件60〜80㎡1,450万円 18件80〜100㎡1,850万円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）810万円〜1,079万円: 4件1,079万円〜1,348万円: 4件1,348万円〜1,616万円: 4件1,616万円〜1,885万円: 1件1,885万円〜2,154万円: 1件2,154万円〜2,423万円: 3件2,423万円〜2,691万円: 2件2,691万円〜2,960万円: 2件810万円2,960万円

今治市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1北日吉町マンション3LDK / 75㎡—2,800万円37.3万円/㎡
26年Q1東門町マンション3LDK / 65㎡1992年（築34年）880万円13.5万円/㎡
26年Q1東門町マンション3LDK / 65㎡1993年（築33年）590万円9.1万円/㎡
25年Q4北日吉町マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）1,300万円18.6万円/㎡
25年Q4泉川町マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）900万円15万円/㎡
25年Q3中日吉町マンション3LDK / 75㎡2019年（築6年）3,000万円40万円/㎡
25年Q3泉川町マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
25年Q3南宝来町マンション2LDK / 55㎡2010年（築15年）1,500万円27.3万円/㎡
25年Q3東門町マンション3LDK / 85㎡2000年（築25年）1,400万円16.5万円/㎡
25年Q2常盤町マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q2南宝来町マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q1常盤町マンション3LDK / 80㎡2021年（築4年）3,000万円37.5万円/㎡
25年Q1常盤町マンション2LDK / 65㎡2021年（築4年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q1南宝来町マンション3LDK / 80㎡2016年（築9年）改装済2,300万円28.8万円/㎡
25年Q1北日吉町マンション2LDK / 65㎡—改装済2,200万円33.8万円/㎡
25年Q1中日吉町マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）改装済2,100万円30万円/㎡
25年Q1北日吉町マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）改装済1,400万円20万円/㎡
24年Q4中日吉町マンション3LDK / 70㎡—改装済1,300万円18.6万円/㎡
24年Q4北日吉町マンション3LDK / 70㎡—改装済1,300万円18.6万円/㎡
24年Q4東門町マンション3LDK / 60㎡1993年（築31年）950万円15.8万円/㎡
24年Q4東門町マンション2LDK / 95㎡1992年（築32年）800万円8.4万円/㎡
24年Q3常盤町マンション3LDK / 65㎡2021年（築3年）2,600万円40万円/㎡
24年Q3常盤町マンション4LDK / 80㎡2021年（築3年）2,600万円32.5万円/㎡
24年Q3北日吉町マンション3LDK / 80㎡2001年（築23年）1,300万円16.3万円/㎡
24年Q3泉川町マンション3LDK / 60㎡1994年（築30年）850万円14.2万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
北日吉町61,350万円19.3万円/㎡
常盤町52,600万円37.5万円/㎡
東門町5880万円13.5万円/㎡

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よくある質問

今治市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（25件）では、今治市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は1,300万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は23.1万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価37.5万円/㎡（5件）、築6〜10年は㎡単価34.4万円/㎡（2件）、築11〜15年は㎡単価27.3万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価16.5万円/㎡（5件）、築31年〜は㎡単価14.3万円/㎡（6件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21