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今治市の土地売却相場愛媛県・成約225件

中央値690万円
中央の50%300万円〜1,100万円
㎡単価3万円/㎡
直近1年の中央値680万円（111件）

今治市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に225件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.4%（740万円→750万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全225件を絞り込む →

成約価格の推移

420万円720万円1,010万円2024年7〜9月 中央値 740万円（40件）2024年10〜12月 中央値 965万円（38件）2025年1〜3月 中央値 520万円（36件）2025年4〜6月 中央値 720万円（31件）2025年7〜9月 中央値 800万円（27件）2025年10〜12月 中央値 465万円（32件）2026年1〜3月 中央値 780万円（21件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡150万円 20件100〜150㎡305万円 26件150〜200㎡700万円 53件200〜300㎡830万円 45件300㎡〜1,200万円 81件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）80万円〜493万円: 73件493万円〜905万円: 62件905万円〜1,318万円: 35件1,318万円〜1,730万円: 16件1,730万円〜2,143万円: 4件2,143万円〜2,555万円: 4件2,555万円〜2,968万円: 5件2,968万円〜3,380万円: 2件80万円3,380万円

今治市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大正町土地740㎡—2,900万円3.9万円/㎡
26年Q1南日吉町土地370㎡—2,700万円7.3万円/㎡
26年Q1波方町郷土地390㎡—1,600万円4.1万円/㎡
26年Q1郷本町土地280㎡—1,100万円3.9万円/㎡
26年Q1片山土地160㎡—1,000万円6.3万円/㎡
26年Q1北日吉町土地130㎡—1,000万円7.7万円/㎡
26年Q1上徳土地440㎡—1,000万円2.3万円/㎡
26年Q1延喜土地195㎡—950万円4.9万円/㎡
26年Q1中寺土地340㎡—910万円2.7万円/㎡
26年Q1野間土地175㎡—870万円5万円/㎡
26年Q1立花町土地155㎡—780万円5万円/㎡
26年Q1石井町土地200㎡—730万円3.7万円/㎡
26年Q1地堀土地160㎡—600万円3.8万円/㎡
26年Q1波方町樋口土地310㎡—400万円1.3万円/㎡
26年Q1常盤町土地60㎡—200万円3.3万円/㎡
26年Q1桜井土地1,700㎡—160万円941円/㎡
26年Q1蒼社町土地65㎡—150万円2.3万円/㎡
26年Q1本町土地60㎡—120万円2万円/㎡
26年Q1喜田村土地145㎡—100万円6,897円/㎡
26年Q1吉海町八幡土地125㎡—75万円6,000円/㎡
26年Q1吉海町八幡土地105㎡—63万円6,000円/㎡
25年Q4高地町土地1,200㎡—3,700万円3.1万円/㎡
25年Q4波方町波方土地9,999㎡—2,600万円2,600円/㎡
25年Q4大新田町土地710㎡—1,500万円2.1万円/㎡
25年Q4桜井土地190㎡—1,300万円6.8万円/㎡
25年Q4別名土地240㎡—1,200万円5万円/㎡
25年Q4地堀土地260㎡—1,200万円4.6万円/㎡
25年Q4宮下町土地200㎡—1,000万円5万円/㎡
25年Q4郷新屋敷町土地230㎡—830万円3.6万円/㎡
25年Q4高橋土地210㎡—770万円3.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
片山81,400万円6.3万円/㎡
上徳7980万円3.9万円/㎡
喜田村6570万円2.1万円/㎡
桜井61,600万円2.5万円/㎡
延喜6900万円4.6万円/㎡
矢田6480万円1.2万円/㎡
山路5270万円1.9万円/㎡
大西町九王5460万円1.4万円/㎡
波方町養老53,300万円1.1万円/㎡
別名51,000万円5.6万円/㎡

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よくある質問

今治市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（225件）では、今治市の土地の成約価格の中央値は690万円、中央の50%は300万円〜1,100万円です。㎡単価の中央値は3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21