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八街市八街の売却相場千葉県・成約160件
八街市の町丁目「八街」で国に登録された成約の集計です。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て780万円中央値（成約89件）㎡単価 3.8万円/㎡・2年の変化 -25.3%
土地450万円中央値（成約66件）2年の変化 +32.7%
八街市八街の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2002年（築24年） | 950万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 1995年（築31年） | 800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 780万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1987年（築39年） | 680万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 1999年（築27年） | 650万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 760㎡ | — | 240万円 | 3,158円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 200㎡ | — | 120万円 | 6,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床50㎡） | 1979年（築47年） | 120万円 | 9,231円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 970㎡ | — | 97万円 | 1,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 1,000円 | 10円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.8億円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 850㎡（延床520㎡） | 1992年（築33年） | 2,000万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 880㎡ | — | 1,900万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1,800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床55㎡） | 2026年（築0年） | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 840万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 820万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 750万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 550万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | — | 530万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 1981年（築44年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2000年（築25年） | 470万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 1986年（築39年） | 400万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床70㎡） | 1985年（築40年） | 390万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 1991年（築34年） | 320万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1988年（築37年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1981年（築44年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 農地 | 2,000㎡ | — | 93万円 | 465円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 60万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 50万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 2,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 420㎡（延床195㎡） | 2006年（築19年） | 1,600万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | 2009年（築16年） | 1,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 1990年（築35年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床70㎡） | 1988年（築37年） | 580万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床110㎡） | 1979年（築46年） | 520万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 1990年（築35年） | 450万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 1986年（築39年） | 350万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 40万円 | 2,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 30万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 30万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 300㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2018年（築7年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 460㎡ | — | 1,800万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 180㎡ | — | 990万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 310㎡ | — | 740万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 300㎡ | — | 650万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 630万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡ | — | 600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床60㎡） | 1979年（築46年） | 520万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 9,999㎡ | — | 500万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 320㎡ | — | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 林地 | 8,888㎡ | — | 500万円 | 563円/㎡ |
| 25年Q2 | 林地 | 4,300㎡ | — | 500万円 | 1,163円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 200㎡（延床80㎡） | 1988年（築37年） | 490万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 160㎡ | — | 450万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 220㎡ | — | 450万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 290㎡ | — | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床135㎡） | 1990年（築35年） | 400万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 170㎡ | — | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床70㎡） | 1984年（築41年） | 270万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 170㎡ | — | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 190㎡（延床65㎡） | 1983年（築42年） | 220万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 195㎡（延床105㎡） | 1995年（築30年） | 210万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 120万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 9,999㎡ | — | 100万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 60万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床135㎡） | 1991年（築34年） | 50万円 | 3,704円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床75㎡） | 1997年（築28年） | 10万円 | 303円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡ | — | 6,800万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 360㎡（延床420㎡） | 1989年（築36年） | 3,400万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 350㎡（延床150㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 2019年（築6年） | 2,500万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 500㎡（延床210㎡） | 1990年（築35年） | 1,900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 530㎡ | — | 1,600万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 410㎡ | — | 1,100万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 1,500㎡（延床145㎡） | 1970年（築55年） | 990万円 | 6,600円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1980年（築45年） | 780万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 1987年（築38年） | 710万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 330㎡ | — | 680万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 670㎡（延床110㎡） | 1998年（築27年） | 600万円 | 8,955円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 240㎡ | — | 510万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1985年（築40年） | 440万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 400万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1985年（築40年） | 390万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1991年（築34年） | 360万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 300万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 990㎡ | — | 150万円 | 1,515円/㎡ |
| 25年Q1 | 林地 | 2,200㎡ | — | 150万円 | 682円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 50万円 | 3,333円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八街市八街の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（160件）では、一戸建ての中央値は780万円（89件）、土地の中央値は450万円（66件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21