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浦安市のマンション売却相場千葉県・成約239件
中央値4,900万円
中央の50%3,500万円〜6,500万円
㎡単価65.3万円/㎡
直近1年の中央値4,600万円（125件）
浦安市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に239件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.1%（4,800万円→4,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
浦安市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日の出 | マンション | 4LDK / 125㎡ | 2005年（築21年）改装済 | 9,700万円 | 77.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2003年（築23年）改装済 | 8,700万円 | 87万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高洲 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2011年（築15年） | 7,700万円 | 81.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高洲 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2011年（築15年） | 7,500万円 | 75万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美浜 | マンション | 2LDK / 65㎡ | —改装済 | 5,900万円 | 90.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出 | マンション | 3LDK / 90㎡ | — | 5,500万円 | 61.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出 | マンション | 2LDK / 95㎡ | 1989年（築37年） | 4,500万円 | 47.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富岡 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築47年）改装済 | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入船 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美浜 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1979年（築47年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東野 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富岡 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1980年（築46年） | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 当代島 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築47年） | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 当代島 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築47年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美浜 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1979年（築47年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 入船 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2003年（築22年） | 1.4億円 | 147.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 入船 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 1.3億円 | 152.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高洲 | マンション | 4LDK / 115㎡ | 2022年（築3年） | 1.1億円 | 95.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2024年（築1年） | 8,500万円 | 113.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美浜 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 7,700万円 | 102.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 7,700万円 | 85.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美浜 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 7,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 7,200万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | マンション | 4LDK / 120㎡ | 2005年（築20年） | 7,000万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高洲 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2020年（築5年） | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高洲 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 6,700万円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 明海 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 5,800万円 | 68.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美浜 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築40年） | 5,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 入船 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 5,500万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高洲 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2005年（築20年） | 5,500万円 | 64.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、浦安市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浦安市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（239件）では、浦安市の中古マンションの成約価格の中央値は4,900万円、中央の50%は3,500万円〜6,500万円です。㎡単価の中央値は65.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価91.7万円/㎡（18件）、築6〜10年は㎡単価113.3万円/㎡（15件）、築11〜15年は㎡単価75万円/㎡（13件）、築16〜20年は㎡単価66.7万円/㎡（31件）、築21〜30年は㎡単価64.3万円/㎡（64件）、築31年〜は㎡単価56.7万円/㎡（89件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21