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浦安市の一戸建て売却相場千葉県・成約143件
中央値6,300万円
中央の50%5,400万円〜7,900万円
㎡単価（土地）60万円/㎡
直近1年の中央値6,250万円（82件）
浦安市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に143件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.4%（6,350万円→6,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
浦安市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 堀江 | 一戸建て | 410㎡（延床560㎡） | 1989年（築37年） | 1.6億円 | 39万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日の出 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 2018年（築8年） | 1.2億円 | 72.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀江 | 一戸建て | 165㎡（延床185㎡） | 2016年（築10年） | 1億円 | 60.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入船 | 一戸建て | 190㎡（延床160㎡） | 1987年（築39年） | 9,200万円 | 48.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 堀江 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1973年（築53年） | 6,300万円 | 33.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富岡 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2020年（築6年） | 6,200万円 | 72.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 海楽 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1986年（築40年） | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀江 | 一戸建て | 330㎡（延床770㎡） | 2005年（築20年） | 3.8億円 | 115.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 入船 | 一戸建て | 190㎡（延床185㎡） | 2007年（築18年） | 1.7億円 | 89.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美浜 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 1981年（築44年） | 8,800万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舞浜 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | — | 7,800万円 | 47.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 当代島 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 93.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富岡 | 一戸建て | 240㎡（延床330㎡） | 2008年（築17年） | 7,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀江 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 106.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 当代島 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 98.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今川 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q4 | 当代島 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 112.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀江 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 82.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 弁天 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀江 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東野 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 2006年（築19年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富岡 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 63.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富岡 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2006年（築19年） | 4,900万円 | 57.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 当代島 | 一戸建て | 145㎡（延床160㎡） | 1992年（築33年） | 4,500万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東野 | 一戸建て | 240㎡（延床185㎡） | 1985年（築40年） | 4,500万円 | 18.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浦安市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（143件）では、浦安市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は6,300万円、中央の50%は5,400万円〜7,900万円です。㎡単価の中央値は60万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21