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浦安市美浜の売却相場千葉県・成約37件
浦安市の町丁目「美浜」で国に登録された成約の集計です。
マンション5,600万円中央値（成約27件）㎡単価 80万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,800万円中央値（成約3件）㎡単価 50.3万円/㎡・変化は集計中
土地8,000万円中央値（成約7件）変化は集計中
浦安市美浜の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | —改装済 | 5,900万円 | 90.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1979年（築47年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1979年（築47年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 1981年（築44年） | 8,800万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 8,000万円 | 51.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 7,700万円 | 102.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 7,600万円 | 44.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 7,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1985年（築40年） | 5,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 175㎡ | — | 8,000万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 7,700万円 | 90.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1988年（築37年） | 7,400万円 | 82.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1988年（築37年） | 4,600万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1987年（築38年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1979年（築46年） | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1980年（築45年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1979年（築46年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 180㎡ | — | 9,700万円 | 53.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1981年（築44年） | 7,500万円 | 46.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1987年（築38年） | 6,500万円 | 76.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 5,800万円 | 96.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1988年（築37年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1979年（築46年） | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1979年（築46年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1978年（築47年） | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 120㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 1.1億円 | 91.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床230㎡） | 1996年（築28年） | 8,900万円 | 52.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 90㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 8,200万円 | 91.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 190㎡ | — | 7,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 7,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1987年（築37年） | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 200㎡ | — | 1.3億円 | 65万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1985年（築39年）改装済 | 6,500万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1985年（築39年） | 5,600万円 | 74.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1985年（築39年）改装済 | 5,100万円 | 85万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1978年（築46年）改装済 | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
浦安市のほかの町丁目
今の相場で、浦安市美浜のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浦安市美浜の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は5,600万円（27件）、一戸建ての中央値は8,800万円（3件）、土地の中央値は8,000万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21