このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

佐倉市のマンション売却相場千葉県・成約103件

中央値2,100万円
中央の50%1,550万円〜2,700万円
㎡単価26.7万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（65件）

佐倉市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に103件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+12.5%（2,000万円→2,250万円）。

条件で絞る：1LDK2DK2LDK3LDK4LDK築10年以内全103件を絞り込む →

成約価格の推移

1,710万円2,170万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 1,900万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（20件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（7件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（13件）2025年7〜9月 中央値 2,250万円（18件）2025年10〜12月 中央値 2,250万円（18件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（16件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年63,350万円45.5万円/㎡
築16〜20年122,500万円33.6万円/㎡
築21〜30年402,000万円26万円/㎡
築31年〜251,800万円24.2万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK720万円 1件2DK1,450万円 2件2LDK2,500万円 11件3LDK2,100万円 75件4LDK2,250万円 8件5LDK〜1,105万円 2件

広さ別の中央値

〜40㎡100万円 1件60〜80㎡1,900万円 63件80〜100㎡2,300万円 34件100㎡〜2,900万円 5件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）571万円〜971万円: 7件971万円〜1,371万円: 11件1,371万円〜1,771万円: 12件1,771万円〜2,171万円: 18件2,171万円〜2,570万円: 18件2,570万円〜2,970万円: 13件2,970万円〜3,370万円: 8件3,370万円〜3,770万円: 4件571万円3,770万円

佐倉市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1ユーカリが丘マンション3LDK / 80㎡2013年（築13年）5,000万円62.5万円/㎡
26年Q1ユーカリが丘マンション3LDK / 80㎡2013年（築13年）4,200万円52.5万円/㎡
26年Q1南ユーカリが丘マンション3LDK / 85㎡2003年（築23年）3,800万円44.7万円/㎡
26年Q1宮ノ台マンション3LDK / 85㎡2009年（築17年）3,400万円40万円/㎡
26年Q1宮ノ台マンション3LDK / 70㎡2009年（築17年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
26年Q1南ユーカリが丘マンション2LDK / 75㎡2003年（築23年）3,000万円40万円/㎡
26年Q1ユーカリが丘マンション3LDK / 100㎡1992年（築34年）2,800万円28万円/㎡
26年Q1南ユーカリが丘マンション3LDK / 75㎡1999年（築27年）改装済2,600万円34.7万円/㎡
26年Q1鏑木町マンション2LDK / 80㎡2008年（築18年）2,400万円30万円/㎡
26年Q1宮ノ台マンション3LDK / 70㎡1995年（築31年）改装済1,800万円25.7万円/㎡
26年Q1山崎マンション3LDK / 70㎡2005年（築21年）1,600万円22.9万円/㎡
26年Q1山崎マンション3LDK / 70㎡2005年（築21年）1,400万円20万円/㎡
26年Q1井野マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）1,000万円15.4万円/㎡
26年Q1大崎台マンション3LDK / 60㎡1998年（築28年）900万円15万円/㎡
26年Q1大蛇町マンション3LDK / 85㎡1977年（築49年）改装済860万円10.1万円/㎡
26年Q1大蛇町マンション4LDK / 85㎡1977年（築49年）550万円6.5万円/㎡
25年Q4南ユーカリが丘マンション4LDK / 110㎡2003年（築22年）改装済6,400万円58.2万円/㎡
25年Q4南ユーカリが丘マンション2LDK / 70㎡2003年（築22年）3,300万円47.1万円/㎡
25年Q4稲荷台マンション4LDK / 90㎡2001年（築24年）3,100万円34.4万円/㎡
25年Q4ユーカリが丘マンション2LDK / 65㎡1991年（築34年）改装済3,100万円47.7万円/㎡
25年Q4ユーカリが丘マンション3LDK / 95㎡1991年（築34年）改装済3,000万円31.6万円/㎡
25年Q4鏑木町マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4稲荷台マンション3LDK / 70㎡—改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4ユーカリが丘マンション3LDK / 95㎡1990年（築35年）2,300万円24.2万円/㎡
25年Q4ユーカリが丘マンション3LDK / 95㎡1992年（築33年）2,300万円24.2万円/㎡
25年Q4井野マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）2,200万円29.3万円/㎡
25年Q4王子台マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）2,100万円28万円/㎡
25年Q4井野マンション2LDK / 80㎡1998年（築27年）改装済2,000万円25万円/㎡
25年Q4王子台マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q4山崎マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）改装済1,600万円26.7万円/㎡

全103件を条件で絞り込む →

町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
ユーカリが丘252,400万円25.6万円/㎡
井野131,700万円22.7万円/㎡
宮ノ台132,600万円38.6万円/㎡
南ユーカリが丘93,300万円41.5万円/㎡
王子台62,100万円28万円/㎡
上志津61,300万円20万円/㎡
鏑木町62,350万円29.7万円/㎡
山崎51,600万円22.9万円/㎡

ほかの種類も見る

佐倉市の一戸建て相場佐倉市の土地相場千葉県全体のマンション相場

今の相場で、佐倉市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

佐倉市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（103件）では、佐倉市の中古マンションの成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は1,550万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は26.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価45.5万円/㎡（6件）、築16〜20年は㎡単価33.6万円/㎡（12件）、築21〜30年は㎡単価26万円/㎡（40件）、築31年〜は㎡単価24.2万円/㎡（25件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21