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成田市のマンション売却相場千葉県・成約53件
中央値1,800万円
中央の50%730万円〜2,700万円
㎡単価22.5万円/㎡
直近1年の中央値1,750万円（24件）
成田市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に53件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-25.7%（1,750万円→1,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
成田市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 並木町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加良部 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1997年（築29年） | 1,900万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加良部 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1974年（築52年）改装済 | 530万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加良部 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築18年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加良部 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1998年（築27年） | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加良部 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2007年（築18年） | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 並木町 | マンション | 75㎡ | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中台 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1993年（築32年） | 1,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1986年（築39年） | 730万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大袋 | マンション | 4LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中台 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1973年（築52年） | 380万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2022年（築3年） | 4,400万円 | 58.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 公津の杜 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2004年（築21年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2006年（築19年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加良部 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2002年（築23年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加良部 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2004年（築21年） | 2,800万円 | 29.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加良部 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2002年（築23年） | 1,700万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1986年（築39年） | 370万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2022年（築3年） | 4,700万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 橋賀台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築17年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中台 | マンション | 105㎡ | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中台 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1988年（築37年） | 1,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吾妻 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 790万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中台 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 450万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 橋賀台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2008年（築17年） | 3,100万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 加良部 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2002年（築23年） | 2,700万円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 公津の杜 | マンション | 90㎡ | 2004年（築21年） | 2,500万円 | 27.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大袋 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 加良部 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1973年（築52年） | 620万円 | 13.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 公津の杜 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築16年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、成田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
成田市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、成田市の中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は730万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は22.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価58.7万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価37.8万円/㎡（12件）、築21〜30年は㎡単価28万円/㎡（21件）、築31年〜は㎡単価10.2万円/㎡（18件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21