このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
成田市の一戸建て売却相場千葉県・成約169件
中央値2,500万円
中央の50%1,100万円〜3,900万円
㎡単価（土地）10万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（75件）
成田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に169件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+12%（2,500万円→2,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
成田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 並木町 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 18.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久住中央 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 2016年（築10年） | 2,600万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾妻 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 1976年（築50年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猿山 | 一戸建て | 890㎡（延床155㎡） | 1974年（築52年） | 600万円 | 6,742円/㎡ |
| 26年Q1 | 並木町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1970年（築56年） | 590万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名古屋 | 一戸建て | 115㎡（延床65㎡） | 1990年（築36年） | 270万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉岡 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1989年（築36年） | 16億円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯田町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺台 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺台 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南平台 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 公津の杜 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 2002年（築23年） | 3,400万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 並木町 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江弁須 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 2,900万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本城 | 一戸建て | 180㎡（延床160㎡） | 1993年（築32年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久住中央 | 一戸建て | 195㎡（延床140㎡） | 2009年（築16年） | 2,100万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橋賀台 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 2,100万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉造 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 1980年（築45年） | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本城 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 1,700万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 関戸 | 一戸建て | 1,500㎡（延床125㎡） | 1967年（築58年） | 1,200万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 並木町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2000年（築25年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松崎 | 一戸建て | 330㎡（延床70㎡） | 1972年（築53年） | 800万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 所 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 1999年（築26年） | 420万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本三里塚 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,900㎡） | 1992年（築33年） | 5.6億円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | ウイング土屋 | 一戸建て | 770㎡（延床95㎡） | 2001年（築24年） | 2.8億円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 幸町 | 一戸建て | 115㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 65.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加良部 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,400万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加良部 | 一戸建て | 150㎡（延床65㎡） | 2026年（築0年） | 5,700万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西三里塚 | 一戸建て | 560㎡（延床410㎡） | 1993年（築32年） | 5,700万円 | 10.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西三里塚 | 一戸建て | 580㎡（延床410㎡） | 1993年（築32年） | 5,100万円 | 8.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 並木町 | 18 | 2,400万円 | 16.1万円/㎡ |
| 本三里塚 | 12 | 2,300万円 | 11.7万円/㎡ |
| 西三里塚 | 9 | 2,500万円 | 10.2万円/㎡ |
| 橋賀台 | 9 | 2,800万円 | 9.3万円/㎡ |
| 本城 | 8 | 1,550万円 | 8.1万円/㎡ |
| 宗吾 | 7 | 2,500万円 | 14.8万円/㎡ |
| 飯田町 | 7 | 3,000万円 | 16.2万円/㎡ |
| 玉造 | 5 | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 名古屋 | 5 | 450万円 | 2.3万円/㎡ |
| 土屋 | 5 | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 江弁須 | 5 | 3,900万円 | 19.3万円/㎡ |
| 久住中央 | 5 | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、成田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
成田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（169件）では、成田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,100万円〜3,900万円です。㎡単価の中央値は10万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21