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成田市の土地売却相場千葉県・成約145件

中央値1,600万円
中央の50%500万円〜2,800万円
㎡単価4.7万円/㎡
直近1年の中央値1,750万円（58件）

成田市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に145件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.4%（1,750万円→1,550万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全145件を絞り込む →

成約価格の推移

1,260万円2,360万円3,470万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（35件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（24件）2025年1〜3月 中央値 1,450万円（28件）2025年4〜6月 中央値 1,550万円（24件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（22件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（9件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡460万円 8件100〜150㎡400万円 11件150〜200㎡1,550万円 42件200〜300㎡1,500万円 16件300㎡〜2,650万円 68件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）92万円〜1,881万円: 75件1,881万円〜3,669万円: 32件3,669万円〜5,458万円: 9件5,458万円〜7,246万円: 8件7,246万円〜9,035万円: 2件9,035万円〜1.08億円: 2件1.08億円〜1.26億円: 1件1.26億円〜1.44億円: 0件92万円1.44億円

成田市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1宗吾土地370㎡—5,900万円15.9万円/㎡
26年Q1所土地9,999㎡—3,300万円3,300円/㎡
26年Q1三里塚土地470㎡—2,800万円6万円/㎡
25年Q4土屋土地560㎡—1.6億円28.6万円/㎡
25年Q4上町土地460㎡—6,600万円14.3万円/㎡
25年Q4堀之内土地1,800㎡—3,600万円2万円/㎡
25年Q4久住中央土地330㎡—2,200万円6.7万円/㎡
25年Q4加良部土地150㎡—1,900万円12.7万円/㎡
25年Q4西三里塚土地560㎡—1,800万円3.2万円/㎡
25年Q4玉造土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
25年Q4西三里塚土地560㎡—1,500万円2.7万円/㎡
25年Q4堀之内土地135㎡—7万円548円/㎡
25年Q3飯田町土地1,600㎡—2.6億円16.3万円/㎡
25年Q3飯田町土地9,999㎡—2.3億円2.3万円/㎡
25年Q3本城土地1,900㎡—1億円5.3万円/㎡
25年Q3中台土地380㎡—6,900万円18.2万円/㎡
25年Q3飯田町土地490㎡—6,000万円12.2万円/㎡
25年Q3本城土地9,999㎡—5,900万円5,901円/㎡
25年Q3並木町土地510㎡—4,500万円8.8万円/㎡
25年Q3郷部土地320㎡—3,800万円11.9万円/㎡
25年Q3水の上土地9,999㎡—3,400万円3,400円/㎡
25年Q3並木町土地160㎡—2,000万円12.5万円/㎡
25年Q3山口土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡
25年Q3郷部土地140㎡—1,600万円11.4万円/㎡
25年Q3飯仲土地95㎡—1,400万円14.7万円/㎡
25年Q3三里塚御料土地200㎡—1,400万円7万円/㎡
25年Q3宗吾土地60㎡—860万円14.3万円/㎡
25年Q3西三里塚土地330㎡—750万円2.3万円/㎡
25年Q3並木町土地165㎡—700万円4.2万円/㎡
25年Q3押畑土地270㎡—310万円1.1万円/㎡

全145件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
並木町141,800万円9万円/㎡
宗吾82,500万円15.1万円/㎡
西三里塚7750万円2.3万円/㎡
大清水71,500万円6.9万円/㎡
玉造62,000万円10.6万円/㎡
吉岡6180万円1万円/㎡

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よくある質問

成田市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（145件）では、成田市の土地の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は500万円〜2,800万円です。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21