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柏市のマンション売却相場千葉県・成約326件

中央値2,400万円
中央の50%1,400万円〜4,200万円
㎡単価35.3万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（176件）

柏市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に326件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（2,700万円→2,250万円）。

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成約価格の推移

1,890万円2,650万円3,410万円2024年7〜9月 中央値 3,250万円（40件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（44件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（66件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（38件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（51件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（55件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（32件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内305,450万円82.1万円/㎡
築6〜10年254,100万円60万円/㎡
築11〜15年193,500万円55.7万円/㎡
築16〜20年553,600万円52.5万円/㎡
築21〜30年672,500万円35.7万円/㎡
築31年〜1191,200万円17.1万円/㎡

間取り別の中央値

1K475万円 4件1DK450万円 1件1LDK2,250万円 4件2DK780万円 2件2LDK2,800万円 31件3DK385万円 4件3LDK2,500万円 232件4LDK2,700万円 40件5LDK〜1,600万円 2件

広さ別の中央値

〜40㎡450万円 5件40〜60㎡1,600万円 25件60〜80㎡2,800万円 205件80〜100㎡2,250万円 86件100㎡〜2,800万円 5件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）500万円〜1,222万円: 55件1,222万円〜1,944万円: 55件1,944万円〜2,666万円: 50件2,666万円〜3,388万円: 32件3,388万円〜4,109万円: 36件4,109万円〜4,831万円: 25件4,831万円〜5,553万円: 27件5,553万円〜6,275万円: 14件500万円6,275万円

柏市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1若柴マンション3LDK / 70㎡2021年（築5年）7,500万円107.1万円/㎡
26年Q1小青田マンション3LDK / 75㎡2023年（築3年）6,200万円82.7万円/㎡
26年Q1中十余二マンション2LDK / 55㎡2022年（築4年）5,700万円103.6万円/㎡
26年Q1中央町マンション3LDK / 70㎡2014年（築12年）5,500万円78.6万円/㎡
26年Q1小青田マンション3LDK / 65㎡2023年（築3年）5,300万円81.5万円/㎡
26年Q1柏マンション3LDK / 70㎡2004年（築22年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
26年Q1若柴マンション3LDK / 75㎡2012年（築14年）改装済4,200万円56万円/㎡
26年Q1南柏マンション3LDK / 70㎡2015年（築11年）3,900万円55.7万円/㎡
26年Q1豊住マンション3LDK / 75㎡2007年（築19年）3,100万円41.3万円/㎡
26年Q1若柴マンション3LDK / 85㎡2007年（築19年）3,000万円35.3万円/㎡
26年Q1あけぼのマンション3LDK / 70㎡2007年（築19年）2,900万円41.4万円/㎡
26年Q1旭町マンション3LDK / 70㎡1990年（築36年）2,500万円35.7万円/㎡
26年Q1豊住マンション3LDK / 70㎡1994年（築32年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
26年Q1あけぼのマンション2LDK / 55㎡1995年（築31年）改装済2,300万円41.8万円/㎡
26年Q1千代田マンション1LDK / 50㎡—2,300万円46万円/㎡
26年Q1豊住マンション3LDK / 65㎡1995年（築31年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
26年Q1東中新宿マンション3LDK / 65㎡1995年（築31年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
26年Q1十余二マンション4LDK / 85㎡1991年（築35年）改装済2,100万円24.7万円/㎡
26年Q1高田マンション3LDK / 80㎡2006年（築20年）2,000万円25万円/㎡
26年Q1西柏台マンション3LDK / 85㎡1987年（築39年）1,600万円18.8万円/㎡
26年Q1松葉町マンション3LDK / 75㎡1982年（築44年）改装済1,600万円21.3万円/㎡
26年Q1松ケ崎マンション3LDK / 75㎡1996年（築30年）1,400万円18.7万円/㎡
26年Q1松ケ崎マンション3LDK / 75㎡1985年（築41年）1,200万円16万円/㎡
26年Q1松葉町マンション3LDK / 75㎡1982年（築44年）790万円10.5万円/㎡
26年Q1柏マンション3LDK / 60㎡1993年（築33年）740万円12.3万円/㎡
26年Q1中原マンション3LDK / 75㎡1976年（築50年）700万円9.3万円/㎡
26年Q1あけぼのマンション3DK / 60㎡1984年（築42年）500万円8.3万円/㎡
26年Q1大井マンション3LDK / 75㎡1975年（築51年）500万円6.7万円/㎡
26年Q1富里マンション1DK / 25㎡1990年（築36年）450万円18万円/㎡
26年Q1大井マンション3LDK / 80㎡1975年（築51年）400万円5万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
若柴315,800万円80万円/㎡
柏283,450万円46.8万円/㎡
松葉町25980万円10.9万円/㎡
旭町174,800万円64万円/㎡
豊四季162,950万円37.9万円/㎡
小青田164,950万円62万円/㎡
大津ケ丘15570万円9.8万円/㎡
あけぼの122,850万円48万円/㎡
根戸111,500万円18.9万円/㎡
東中新宿111,700万円25万円/㎡
十余二102,100万円28.6万円/㎡
松ケ崎91,200万円18.5万円/㎡
豊町93,300万円41.3万円/㎡
南柏94,000万円55.7万円/㎡
新柏82,250万円32万円/㎡

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よくある質問

柏市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（326件）では、柏市の中古マンションの成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,400万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は35.3万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価82.1万円/㎡（30件）、築6〜10年は㎡単価60万円/㎡（25件）、築11〜15年は㎡単価55.7万円/㎡（19件）、築16〜20年は㎡単価52.5万円/㎡（55件）、築21〜30年は㎡単価35.7万円/㎡（67件）、築31年〜は㎡単価17.1万円/㎡（119件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21