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柏市の土地売却相場千葉県・成約388件

中央値2,250万円
中央の50%1,300万円〜3,900万円
㎡単価12.6万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（190件）

柏市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に388件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-19.2%（2,600万円→2,100万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全388件を絞り込む →

成約価格の推移

1,760万円2,530万円3,310万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（68件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（71件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（59件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（51件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（58件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（63件）2026年1〜3月 中央値 3,150万円（18件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,100万円 23件100〜150㎡2,000万円 106件150〜200㎡2,150万円 114件200〜300㎡2,900万円 53件300㎡〜4,250万円 92件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）114万円〜1,474万円: 92件1,474万円〜2,835万円: 129件2,835万円〜4,196万円: 56件4,196万円〜5,557万円: 28件5,557万円〜6,918万円: 10件6,918万円〜8,278万円: 13件8,278万円〜9,639万円: 16件9,639万円〜1.1億円: 8件114万円1.1億円

柏市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1千代田土地125㎡—9,000万円72万円/㎡
26年Q1あけぼの土地165㎡—6,100万円37万円/㎡
26年Q1十余二土地165㎡—5,400万円32.7万円/㎡
26年Q1大津ケ丘土地470㎡—4,600万円9.8万円/㎡
26年Q1松葉町土地170㎡—4,300万円25.3万円/㎡
26年Q1緑ケ丘土地230㎡—4,100万円17.8万円/㎡
26年Q1豊四季台土地135㎡—3,800万円28.1万円/㎡
26年Q1増尾台土地220㎡—3,500万円15.9万円/㎡
26年Q1つくしが丘土地145㎡—3,200万円22.1万円/㎡
26年Q1酒井根土地9,999㎡—3,100万円3,100円/㎡
26年Q1増尾台土地170㎡—2,400万円14.1万円/㎡
26年Q1塚崎土地165㎡—1,700万円10.3万円/㎡
26年Q1みどり台土地90㎡—1,500万円16.7万円/㎡
26年Q1豊四季土地150㎡—1,500万円10万円/㎡
26年Q1藤心土地200㎡—1,400万円7万円/㎡
26年Q1宿連寺土地170㎡—1,000万円5.9万円/㎡
26年Q1増尾土地110㎡—150万円1.4万円/㎡
26年Q1高柳土地135㎡—120万円8,889円/㎡
25年Q4正連寺土地530㎡—1.3億円24.5万円/㎡
25年Q4豊四季土地780㎡—1.2億円15.4万円/㎡
25年Q4明原土地310㎡—1億円32.3万円/㎡
25年Q4増尾土地9,999㎡—1億円1万円/㎡
25年Q4中十余二土地650㎡—1億円15.4万円/㎡
25年Q4十余二土地200㎡—9,300万円46.5万円/㎡
25年Q4花野井土地220㎡—8,800万円40万円/㎡
25年Q4明原土地210㎡—8,500万円40.5万円/㎡
25年Q4東上町土地155㎡—8,000万円51.6万円/㎡
25年Q4根戸土地290㎡—6,600万円22.8万円/㎡
25年Q4大室土地185㎡—5,200万円28.1万円/㎡
25年Q4あけぼの土地160㎡—5,100万円31.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
豊四季173,200万円20万円/㎡
高柳162,800万円14.4万円/㎡
十余二155,200万円18.3万円/㎡
南逆井121,400万円10.2万円/㎡
花野井112,200万円12.5万円/㎡
増尾112,200万円10.8万円/㎡
南増尾101,600万円8万円/㎡
柏93,100万円20.8万円/㎡
逆井9250万円1.6万円/㎡
しいの木台91,900万円10万円/㎡
みどり台91,500万円9.7万円/㎡
明原91.2億円32.3万円/㎡
若柴88,100万円27.4万円/㎡
松ケ崎81,200万円7.9万円/㎡
根戸82,150万円16.2万円/㎡

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よくある質問

柏市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（388件）では、柏市の土地の成約価格の中央値は2,250万円、中央の50%は1,300万円〜3,900万円です。㎡単価の中央値は12.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21