このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
東海市のマンション売却相場愛知県・成約21件
中央値1,900万円
中央の50%1,500万円〜2,700万円
㎡単価24.3万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（14件）
東海市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に21件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東海市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 加木屋町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2013年（築12年） | 3,700万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名和町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2002年（築23年） | 1,500万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富木島町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1994年（築31年） | 800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名和町 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1970年（築55年） | 300万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加木屋町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2009年（築16年） | 2,400万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富木島町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1990年（築35年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 加木屋町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 3,100万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 名和町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2002年（築23年） | 2,700万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 名和町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 名和町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2002年（築23年） | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高横須賀町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 横須賀町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 養父町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 名和町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築18年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 加木屋町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2013年（築11年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 加木屋町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2011年（築13年） | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大田町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1998年（築26年） | 2,100万円 | 23.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大田町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1998年（築26年） | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 名和町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1964年（築60年） | 380万円 | 5.1万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
ほかの種類も見る
今の相場で、東海市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東海市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（21件）では、東海市の中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は1,500万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は24.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築6〜10年は㎡単価56.4万円/㎡（2件）、築11〜15年は㎡単価43.5万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価30.9万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価23.3万円/㎡（7件）、築31年〜は㎡単価12.5万円/㎡（5件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21