このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

東海市の土地売却相場愛知県・成約140件

中央値2,200万円
中央の50%1,300万円〜3,225万円
㎡単価10.8万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（67件）

東海市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に140件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.5%（2,200万円→2,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全140件を絞り込む →

成約価格の推移

1,760万円2,240万円2,730万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（16件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（25件）2025年1〜3月 中央値 1,950万円（32件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（17件）2025年7〜9月 中央値 1,950万円（20件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（18件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡430万円 11件100〜150㎡1,800万円 21件150〜200㎡2,000万円 38件200〜300㎡2,750万円 22件300㎡〜3,550万円 48件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）189万円〜930万円: 14件930万円〜1,672万円: 18件1,672万円〜2,413万円: 44件2,413万円〜3,155万円: 21件3,155万円〜3,896万円: 10件3,896万円〜4,637万円: 13件4,637万円〜5,379万円: 3件5,379万円〜6,120万円: 3件189万円6,120万円

東海市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1荒尾町土地135㎡—3,300万円24.4万円/㎡
26年Q1名和町土地490㎡—3,200万円6.5万円/㎡
26年Q1横須賀町土地790㎡—2,900万円3.7万円/㎡
26年Q1加木屋町土地200㎡—2,800万円14万円/㎡
26年Q1養父町土地165㎡—2,500万円15.2万円/㎡
26年Q1加木屋町土地260㎡—2,400万円9.2万円/㎡
26年Q1荒尾町土地160㎡—2,400万円15万円/㎡
26年Q1名和町土地175㎡—2,000万円11.4万円/㎡
26年Q1名和町土地180㎡—2,000万円11.1万円/㎡
26年Q1名和町土地210㎡—1,900万円9万円/㎡
26年Q1富貴ノ台土地145㎡—1,900万円13.1万円/㎡
26年Q1加木屋町土地45㎡—190万円4.2万円/㎡
25年Q4大田町土地280㎡—5,100万円18.2万円/㎡
25年Q4大田町土地260㎡—4,700万円18.1万円/㎡
25年Q4中央町土地300㎡—4,400万円14.7万円/㎡
25年Q4名和町土地380㎡—4,300万円11.3万円/㎡
25年Q4養父町土地250㎡—3,800万円15.2万円/㎡
25年Q4名和町土地330㎡—3,500万円10.6万円/㎡
25年Q4名和町土地250㎡—2,800万円11.2万円/㎡
25年Q4荒尾町土地250㎡—2,700万円10.8万円/㎡
25年Q4中央町土地190㎡—2,400万円12.6万円/㎡
25年Q4荒尾町土地150㎡—2,000万円13.3万円/㎡
25年Q4加木屋町土地135㎡—1,900万円14.1万円/㎡
25年Q4横須賀町土地150㎡—1,900万円12.7万円/㎡
25年Q4加木屋町土地120㎡—1,700万円14.2万円/㎡
25年Q4浅山土地190㎡—1,500万円7.9万円/㎡
25年Q4加木屋町土地150㎡—1,300万円8.7万円/㎡
25年Q4名和町土地120㎡—1,300万円10.8万円/㎡
25年Q4養父町土地75㎡—430万円5.7万円/㎡
25年Q4横須賀町土地35㎡—150万円4.3万円/㎡

全140件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
加木屋町431,900万円9.7万円/㎡
荒尾町182,750万円10.6万円/㎡
名和町172,000万円9.6万円/㎡
大田町163,050万円17.5万円/㎡
富木島町91,900万円6.2万円/㎡
養父町71,800万円12.2万円/㎡
中央町73,800万円14.1万円/㎡
高横須賀町63,750万円12.9万円/㎡
横須賀町61,800万円5.9万円/㎡

ほかの種類も見る

東海市のマンション相場東海市の一戸建て相場愛知県全体の土地相場

今の相場で、東海市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

東海市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（140件）では、東海市の土地の成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,300万円〜3,225万円です。㎡単価の中央値は10.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21