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西尾市の不動産売却相場愛知県・成約523件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
西尾市で国に登録された成約 523件の集計です。いちばん多いのは土地（298件）で、中央値は1,400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,000万円中央値（成約11件）㎡単価 13.8万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て2,500万円中央値（成約199件）㎡単価 11万円/㎡・2年の変化 +1%くわしく →土地1,400万円中央値（成約298件）2年の変化 -6.7%くわしく →
西尾市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 熊味町 | 土地 | 1,400㎡ | — | 1.2億円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 法光寺町 | 土地 | 1,100㎡ | — | 6,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 熊味町 | 土地 | 600㎡ | — | 5,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色町一色 | 一戸建て | 490㎡（延床125㎡） | 2018年（築8年） | 4,400万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田貫 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米津町 | 一戸建て | 310㎡（延床65㎡） | 2020年（築6年） | 3,300万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中畑町 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中畑町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊藤 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2018年（築8年） | 2,700万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国森町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平坂町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | — | 2,300万円 | 20.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色町一色 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉良町上横須賀 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小焼野町 | 一戸建て | 200㎡ | — | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳永町 | 土地 | 175㎡ | — | 1,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉良町友国 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1,200万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉良町吉田 | 一戸建て | 200㎡（延床50㎡） | 2008年（築18年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新渡場町 | 土地 | 200㎡ | — | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色町一色 | 土地 | 870㎡ | — | 800万円 | 9,195円/㎡ |
西尾市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（575万円〜1,450万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は9%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、西尾市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西尾市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・11件）によると、西尾市の中古マンション成約価格の中央値は1,000万円、㎡単価の中央値は13.8万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
西尾市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,500万円（199件）。土地は㎡単価の中央値5.3万円/㎡（298件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21