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西尾市の土地売却相場愛知県・成約298件

中央値1,400万円
中央の50%603万円〜2,000万円
㎡単価5.3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（155件）

西尾市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に298件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.7%（1,500万円→1,400万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全298件を絞り込む →

成約価格の推移

720万円1,150万円1,580万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（45件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（43件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（55件）2025年4〜6月 中央値 1,450万円（36件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（52件）2025年10〜12月 中央値 1,350万円（54件）2026年1〜3月 中央値 800万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡350万円 25件100〜150㎡1,100万円 28件150〜200㎡1,400万円 67件200〜300㎡1,100万円 48件300㎡〜1,850万円 130件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜908万円: 90件908万円〜1,715万円: 94件1,715万円〜2,523万円: 47件2,523万円〜3,330万円: 14件3,330万円〜4,138万円: 9件4,138万円〜4,945万円: 11件4,945万円〜5,753万円: 3件5,753万円〜6,560万円: 3件100万円6,560万円

西尾市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1熊味町土地1,400㎡—1.2億円8.6万円/㎡
26年Q1法光寺町土地1,100㎡—6,300万円5.7万円/㎡
26年Q1熊味町土地600㎡—5,000万円8.3万円/㎡
26年Q1徳永町土地175㎡—1,300万円7.4万円/㎡
26年Q1吉良町友国土地1,200㎡—1,200万円1万円/㎡
26年Q1新渡場町土地200㎡—1,000万円5万円/㎡
26年Q1一色町一色土地870㎡—800万円9,195円/㎡
26年Q1米津町土地240㎡—800万円3.3万円/㎡
26年Q1一色町一色土地185㎡—560万円3万円/㎡
26年Q1上矢田町土地70㎡—510万円7.3万円/㎡
26年Q1一色町一色土地135㎡—370万円2.7万円/㎡
26年Q1一色町一色土地60㎡—150万円2.5万円/㎡
26年Q1上矢田町土地30㎡—98万円3.3万円/㎡
25年Q4徳次町土地1,300㎡—1億円7.7万円/㎡
25年Q4富山町土地640㎡—4,800万円7.5万円/㎡
25年Q4米津町土地920㎡—4,100万円4.5万円/㎡
25年Q4永楽町土地340㎡—3,900万円11.5万円/㎡
25年Q4山下町土地580㎡—3,300万円5.7万円/㎡
25年Q4鵜ケ池町土地1,100㎡—3,300万円3万円/㎡
25年Q4上矢田町土地720㎡—3,000万円4.2万円/㎡
25年Q4寄住町土地300㎡—2,900万円9.7万円/㎡
25年Q4新渡場町土地330㎡—2,600万円7.9万円/㎡
25年Q4寄住町土地180㎡—2,400万円13.3万円/㎡
25年Q4鶴城町土地200㎡—2,300万円11.5万円/㎡
25年Q4一色町対米土地780㎡—2,100万円2.7万円/㎡
25年Q4一色町対米土地490㎡—2,100万円4.3万円/㎡
25年Q4今川町土地155㎡—2,000万円12.9万円/㎡
25年Q4天神町土地230㎡—2,000万円8.7万円/㎡
25年Q4国森町土地260㎡—1,900万円7.3万円/㎡
25年Q4今川町土地155㎡—1,800万円11.6万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
一色町一色18510万円2.1万円/㎡
吉良町上横須賀171,400万円5.3万円/㎡
今川町132,000万円11.6万円/㎡
徳永町131,100万円5.4万円/㎡
山下町122,500万円6.8万円/㎡
上矢田町111,100万円4.9万円/㎡
国森町111,700万円8.5万円/㎡
熊味町101,950万円9.5万円/㎡
戸ケ崎82,100万円10.6万円/㎡
丁田町82,000万円9.4万円/㎡
田貫町81,350万円3.8万円/㎡
米津町71,500万円4.4万円/㎡
寄住町72,400万円9.3万円/㎡
上町7410万円7.8万円/㎡
一色町味浜5660万円2.3万円/㎡

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よくある質問

西尾市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（298件）では、西尾市の土地の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は603万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21