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江南市の不動産売却相場愛知県・成約322件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
江南市で国に登録された成約 322件の集計です。いちばん多いのは土地（147件）で、中央値は1,500万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
江南市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮後町 | 土地 | 560㎡ | — | 4,600万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安良町 | 土地 | 700㎡ | — | 3,800万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小杁町 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古知野町 | 一戸建て | 350㎡（延床85㎡） | 1959年（築67年） | 3,200万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飛高町 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮後町 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河野町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飛高町 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古知野町 | 土地 | 135㎡ | — | 2,100万円 | 15.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古知野町 | 土地 | 240㎡ | — | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古知野町 | 土地 | 210㎡ | — | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山尻町 | 土地 | 230㎡ | — | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上奈良町 | 土地 | 145㎡ | — | 1,800万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飛高町 | 土地 | 180㎡ | — | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野白町 | 土地 | 185㎡ | — | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中奈良町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築36年） | 970万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮後町 | 土地 | 310㎡ | — | 530万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 村久野町 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 1984年（築42年） | 400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小折本町 | 一戸建て | 135㎡（延床75㎡） | 1979年（築47年） | 400万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松竹町 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 1984年（築42年） | 200万円 | 5,556円/㎡ |
江南市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 古知野町 | 40 | 1,400万円 | 4,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 飛高町 | 23 | 1,100万円 | 2,600万円 | 6.4万円/㎡ |
| 赤童子町 | 19 | 1,300万円 | 3,700万円 | 12万円/㎡ |
| 宮後町 | 19 | 1,140万円 | 2,500万円 | 8.2万円/㎡ |
| 高屋町 | 18 | — | 2,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 尾崎町 | 15 | 880万円 | 3,300万円 | 12.1万円/㎡ |
| 和田町 | 14 | — | 2,400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 南山町 | 11 | — | 4,000万円 | 8.5万円/㎡ |
| 今市場町 | 10 | — | 3,300万円 | 6.1万円/㎡ |
| 村久野町 | 10 | — | 2,300万円 | 1.7万円/㎡ |
| 東野町 | 10 | 1,190万円 | 4,100万円 | 3.7万円/㎡ |
| 松竹町 | 9 | — | 2,050万円 | 1,458円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 1,350万円 → 後半1年 1,100万円（-18.5%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（735万円〜1,400万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は34%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、江南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
江南市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・35件）によると、江南市の中古マンション成約価格の中央値は1,100万円、㎡単価の中央値は16.3万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
江南市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,600万円（129件）。土地は㎡単価の中央値6.4万円/㎡（147件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21