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西尾市の一戸建て売却相場愛知県・成約199件
中央値2,500万円
中央の50%1,400万円〜3,500万円
㎡単価（土地）11万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（108件）
西尾市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に199件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1%（2,600万円→2,625万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
西尾市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一色町一色 | 一戸建て | 490㎡（延床125㎡） | 2018年（築8年） | 4,400万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田貫 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米津町 | 一戸建て | 310㎡（延床65㎡） | 2020年（築6年） | 3,300万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中畑町 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中畑町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊藤 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2018年（築8年） | 2,700万円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国森町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平坂町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | — | 2,300万円 | 20.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色町一色 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉良町上横須賀 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小焼野町 | 一戸建て | 200㎡ | — | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉良町吉田 | 一戸建て | 200㎡（延床50㎡） | 2008年（築18年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色町佐久島 | 一戸建て | 290㎡（延床60㎡） | 2001年（築25年） | 750万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉良町吉田 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1972年（築54年） | 700万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一色町生田 | 一戸建て | 570㎡（延床490㎡） | 1972年（築54年） | 650万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 熱池町 | 一戸建て | 125㎡（延床55㎡） | 1977年（築49年） | 100万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉良町木田 | 一戸建て | 1,700㎡（延床930㎡） | 2008年（築17年） | 1.1億円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色町松木島 | 一戸建て | 9,999㎡（延床790㎡） | 2003年（築22年） | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 法光寺町 | 一戸建て | 670㎡（延床540㎡） | 2015年（築10年） | 4,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊藤 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田貫 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色町一色 | 一戸建て | 140㎡（延床70㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神下町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 永楽町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上矢田町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平坂町 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寄住町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一色町松木島 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 戸ケ崎 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2009年（築16年） | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西尾市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（199件）では、西尾市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,400万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は11万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21